تفاصيل استخراج توكيل رسمي عام في "الرهن العقاري"

خدمة توكيل رسمي عام في "الرهن العقاري" تعد من الخدمات الأساسية التي تيسر على المواطنين والشركات إجراء المعاملات العقارية بكل سهولة وأمان. ومع تطوير نظام الحجز الإلكتروني وتوسيع ساعات العمل، تحقق مصلحة الشهر العقاري خطوات كبيرة نحو التحول الرقمي وتخفيف الأعباء على الجمهور.

خدمات الشهر العقاري

وتسعى مصلحة الشهر العقاري والتوثيق، التابعة لوزارة العدل، إلى تقديم خدماتها للمواطنين بشكل أكثر تطورًا وسلاسة، بهدف تخفيف الأعباء عنهم وتوفير الوقت والجهد، بما يعزز من كفاءة العمل داخل المكاتب، ويقضي على مشكلات الازدحام وطول فترات الانتظار. 

توكيل رسمي عام

ومن بين أبرز هذه الخدمات، تأتي خدمة "توكيل رسمي عام في الرهن العقاري"، التي تعد من الوثائق القانونية المهمة في المعاملات العقارية والمالية، سواء للأشخاص الطبيعيين أو الاعتباريين.

توكيل الرهن العقاري

توكيل رسمي عام في الرهن العقاري، هو مستند قانوني يتيح للموكل تفويض شخص آخر سواء فرد أو مؤسسة في إجراء معاملات الرهن العقاري باسمه، ويُعد هذا التوكيل ضروريًا في حال الرغبة في تمويل عقاري أو التعامل مع الجهات التمويلية والمصرفية، ما يتطلب وجود وكيل قانوني معتمد.

الفئات المنوطة بالخدمة

أوضحت مصلحة الشهر العقاري أن الأشخاص المسموح لهم بالحصول على هذه  الخدمة، ينقسمون إلى فئتين:

الأشخاص الطبيعيون: مثل الأفراد العاديين الذين يمتلكون عقارات أو يرغبون في إجراء معاملات مالية تتعلق بالرهن.

الأشخاص الاعتباريون: مثل الشركات والمؤسسات والجهات الرسمية التي تحتاج لإبرام عقود رهن لصالحها.

المستندات المطلوبة 

لإتمام إصدار توكيل رسمي عام في الرهن العقاري، يتوجب على الموكل تقديم المستندات التالية:

أصل بطاقة الرقم القومي سارية: يشترط أن تكون البطاقة سارية المفعول لضمان صحة البيانات.

بيانات الوكيل: وتشمل الاسم رباعيًا، الوظيفة، العنوان التفصيلي، والجنسية، لضمان دقة التوثيق وتحديد المسؤوليات القانونية.

رسوم التوكيل 

حددت مصلحة الشهر العقاري بتحديد رسوم رمزية للحصول على توكيل رسمي عام في الرهن العقاري، إذ تبلغ 30 جنيهًا مصريًا فقط، وهو مبلغ في متناول الجميع ويعكس حرص الدولة على تقديم خدمات قانونية بأسعار مناسبة.

مواعيد العمل 

يبدأ العمل داخل جميع مكاتب الشهر العقاري والتوثيق على مستوى الجمهورية من الساعة التاسعة صباحًا، وحتى الرابعة مساءً يوميًا، باستثناء يوم الجمعة الذي يعد عطلة رسمية.

كما قررت وزارة العدل إتاحة العمل في عدد من فروع التوثيق خلال الفترة المسائية، وذلك من الساعة الخامسة وحتى التاسعة مساءً، في عدة محافظات منها: "القاهرة، الجيزة، الإسكندرية، الشرقية، الدقهلية، البحيرة، القليوبية، أسوان، المنيا، بني سويف، أسيوط، سوهاج، الفيوم، الأقصر، السويس، الغربية، كفر الشيخ، دمياط، المنوفية، الوادي الجديد، البحر الأحمر، وبورسعيد".

نظام الحجز الإلكتروني

ولتسهيل الإجراءات، وفرت الوزارة خدمة الحجز المسبق عبر: "بوابة مصر الرقمية، تطبيق "أرغب في عمل توكيل". كما يُسمح بتنفيذ بعض المعاملات دون حجز مسبق، مع إعطاء الأولوية للحاجزين، خاصة في الفروع التابعة لمصلحة الشهر العقاري.