الحوار المجتمعي لقانون الإيجار القديم يصل محطته الأخيرة بحصور المحافظين | خاص

قالت مصادر برلمانية إن اللجنة المشتركة من لجان الإسكان والمرافق العامة، والإدارة المحلية، والشئون الدستورية والتشريعية بمجلس النواب برئاسة النائب محمد عطية الفيومي، ستختم اجتماعات الحوار المجتمعي حول مشروعي القانونين المقدمين من الحكومة بشأن "الإيجارات القديمة" من حيث المبدأ، يوم الأحد الموافق 25 من مايو الجاري.

وأكدت المصادر أن بعد اجتماع الأحد سيكون مجلس النواب قد استمع لكافة الأطراف المعنيين بالأمر، وسيعكف على اتخاذ القرار المناسب فيما يخص القانون قبل طرحه في الجلسة العامة بالمجلس لبدء مناقشته واتخاذ القرار المناسب الذي تراه ويرضي كافة الأطراف.

الاستماع لـ4 محافظين

وأكدت مصادر برلمانية، أن اجتماع الأحد سيشهد حضور محافظي القاهرة، الجيزة، الإسكندرية، القليوبية، وذلك لأن المحافظات سالفة الذكر تثمل الوحدات السكنية الخاضعة لنظام الإيجار القديم فيها 82% من إجمالي الوحدات على مستوى الجمهورية، والبالغ عددها تقريبا وفقا لإحصائيات الجهاز المركزى للتعبئة العامة والإحصاء 1.6 مليون وحدة.

وأكدت المصادر البرلمانية، أنه سيتم الاستماع للمحافظين حول طبيعة الوحدات، والاستعانة بأرقام الجهاز المركزى للتعبئة العامة والإحصاء بشأن تصنيف الوحدات، وهل هناك إمكانية لعمل إحصائية جديدة حول طبيعة الوحدات والأعداد الفعلية، إضافة إلى وجود وحدات بديلة، أو وجود أراضى مهيأة لإقامة مشروعات سكنية بديلة وفقا لما هو منصوص عليه فى المادة 7 من مشروع القانون، وماذا عن مستوى الخدمات المقدمة، إضافة للاستعانة ببيانات تكافل وكرامة.

وأشارت المصادر، إلى أن الاجتماع المزمع عقده من المتوقع أن يكون الأخير بشأن الحوار المجتمعى، خاصة وأن اللجنة استمعت لكل المختصين بمشروع القانون، بداية من الوزراء المعنيين، وخبرا قانون، والملاك، والمستأجرين، والمحافظين وفقا لما مزمع عقده، وذلك تمهيدا لرفع جملة من التوصيات برفقة مشروع القانون حول هذه التوصيات والآراء والمقترحات ليتسنى البت فى مشروع القانون من عدمه.

مجلس النواب يسعى للانتهاء من صياغة القانون

ويواصل مجلس النواب، جهوده المكثفة للانتهاء من الصياغة النهائية لمشروع قانون الإيجارات القديمة، في ضوء حكم المحكمة الدستورية العليا الصادر في نوفمبر 2024، والذي ألزم البرلمان بإجراء تعديلات جوهرية على المادتين (1 و2) من القانون رقم 136 لسنة 1981، مع ضرورة تنفيذ الحكم عقب انتهاء دور الانعقاد الحالي مباشرة.

وكان مجلس النواب قد عقد جلسات استماع مع المُلاك والمستأجرين، يومي الأحد والاثنين، وعرض كل منهما وجهة نظره، حيث يرغب أصحاب العقارات في فترة توفيق أوضاع لا تزيد عن 3 سنوات وتحرير العلاقة الإيجارية، فيما يُصر ممثلو المستأجرين على تنفيذ أحكام المحكمة الدستورية العليا، لينقسم معهم النواب، ما أثار حالة الغموض حول إمكانية خروج القانون إلى النور.

أعداد وحدات الإيجار القديم في المحافظات

وإليك تفاصيل أعداد وحدات الإيجار القديم فى المحافظات وفقا للتعداد السكانى الأخير الذي قام به الجهاز المركزى للتعبئة العامة والإحصاء فى عام 2017:

1.   القاهرة  1099426

2.  الجيزة 562135

3.  الأسكندرية  433761

4.   القليوبية 269403

5.   بورسعيد 21949

6.   السويس 29704

7.   دمياط 25524

8. الدقهلية 80591

9. الشرقية 59503

10.كفر الشيخ 25365

11.الغربية 72158

12.المنوفية 25800

13.البحيرة 56641

14.الاسماعيلية 18845

15.بني سويف 23628

16.الفيوم 23234

17.المنيا 31428

18.أسيوط 40519

19.سوهاج 49235

20.قنا 26613

21.أسوان 14927

 22.الأقصر 15417

23.البحر الأحمر 3122

24.الوادي الجديد 3084

25.مطروح 3723

26.شمال سيناء 2077

27. جنوب سيناء 1850