كيف تتجنب النصب في شراء الشقق؟.. النائب أحمد جبيلي ينصح

قدم النائب أحمد جبيلي، عضو مجلس النواب، نصائح ذهبية للمواطنين الراغبين في الاستثمار العقاري أو السكن، خاصة في ظل كثرة الإعلانات والمؤتمرات العقارية. 

أحمد جبيلي: نصائح ذهبية للراغبين في الاستثمار العقاري

وشدد أحمد جبيلي خلال لقاء خاص ببرنامج «بودكاست VIP» مع الدكتورة هبة يوسف عبر موقع «نيوز رووم» على أن الأوراق هي الضمان الوحيد، قائلا: «موضوع بقى إن تثق في الشركة أو ماتثقش في الشركة.. شوف ورق القانون بتاعها وشد خط.. أي كلام تاني كلام مالوش لازمة».

كما شرح الفرق بين الشراء للسكن والشراء للاستثمار، موضحا أن الشراء قبل التنفيذ هو الأفضل للمستثمر: «اللي عايز يستثمر طبعا ياخد off plan معندوش حل تاني.. لأن السعر بيبقى أقل.. وبيدفع الفلوس دي على أقساط عشان ياخد المنتج ده بعد فترة».

أما من يريد السكن الفوري، فقد نصحه جبيلي بالبحث عن وحدات جاهزة بالفعل، مؤكدا أن الموقع والأوراق القانونية هما أهم معيارين قبل دفع أي مليم.

وفي رد حاسم على الشائعات التي تثار حول وجود «فقاعة عقارية» في السوق المصري، طمأن النائب أحمد جبيلي، عضو مجلس النواب، المواطنين والمستثمرين، مؤكدا أن السوق المصري منتعش وسيزداد انتعاشا.

هل يوجد فقاعة عقارية في السوق المصري؟

 وقال جبيلي خلال لقاء خاص ببرنامج «بودكاست VIP» مع الدكتورة هبة يوسف عبر موقع «نيوز رووم»: «موضوع الفقاعة العقارية دي إن هما عايزين يوصلوا لكلمة إن العقار معدش ليه قيمة.. والموضوع مش حقيقي».

وتابع موضحا فلسفة المصريين في الاستثمار: «العقار هو الابن البار.. مهما كان عندك عقار فأنت مش خسران حاجة.. ثقافة الشعب المصري نفسها هي ضد الفكرة دي، مبدأ إن الشقة دي أمان وإن الشقة دي أنا بحط فيها فلوسي.. فأنت عندك الثقافة دي في حد ذاتها كويسة».

الفرق بين مصر والدول الأخرى

وأشار إلى أن الفرق بين مصر والدول الأخرى هو أن المطور المصري يبني بتمويله الخاص وليس بالاعتماد الكلي على القروض، قائلا: «في مصر هنا مابناخدش قرض من حد نبني بيه.. إحنا بنبني بفلوسنا.. والنهاردة أنت لما يكون عندك شقة هي فلوسك بتاعتك مش حد بيطالب بحاجة».

وفي سياق متصل، تحدث النائب أحمد جبيلي، عضو مجلس النواب، عن «جمعية الجبيلي الخيرية» التي يعتبرها أحد أهم روافد عمله المجتمعي، مشيرا إلى أن العمل الخيري بالنسبة له ليس مجرد تبرعات بل هو تنظيم وفكر.