ننشر إيصال استلام الملاك للأجرة بعد الزيادة من أول سبتمبر | خاص
كشف رئيس ائتلاف الملاك، مصطفى عبد الرحمن، عن الإيصال الجديد الذي سيتم استلام الأجرة به ابتداء من شهر سبتمبر المقبل، وذلك بعد تصديق رئيس الجمهورية، الرئيس عبد الفتاح السيسي على قانون الإيجار القديم رسميًا.
وصدق الرئيس عبد الفتاح السيسي، يوم الاثنين الموافق 4 أغسطس 2025، على قانون الإيجار القديم، وتم نشره في الجريدة الرسمية ما يعني دخوله حيز التنفيذ، وذلك على الرغم من احتواء القانون على بعض المواد الجدلية خاصة المتعلقة بالفترة الانتقالية وإخلاء الوحدات المغلقة.
الملاك يُجهزون إيصال استلام الأجرة
وأكد مصطفى عبد الرحمن في تصريحات خاصة لموقع "نيوز رووم"، أن ائتلاف الملاك جهز بالتعاون مع أحد القانونيين الإيصال الرسمي لتحصيل الأجرة بعد الزيادة بداية من الشهر المقبل، وذلك حتى تنتهي اللجان من تحديد المستويات.
ويحتوي الإيصال الذي تم إعداده تمهيدًا لبدء استخدامه رسميًا على اسم المستأجر والمالك، واستلام مبلغ 250 جنيهًا تحت حساب الأجرة لحين انتهاء اللجان المختصة بتقسيم المناطق طبقا للمادة 3 من القانون، بجانب بيانات الوحدة والعقار والتاريخ.
ائتلاف الملاك يكشف تفاصيل تطبيق القانون
وقال رئيس ائتلاف الملاك في تصريحات خاصة لموقع "نيوز رووم"، إن بدء العمل بقانون الإيجار القديم رقم 164 لسنة 2025 سيكون من يوم الثلاثاء الموافق 5/8/2025 ولمدة سبع سنين للأماكن السكنية وخمس سنوات للأماكن التجارية.
وأشار مصطفى عبد الرحمن إلى أنه سيتم تحصيل قيمة إيجارية تُقدر بـ250 جنيه بداية من الأول من شهر سبتمبر المقبل ولمدة 3 أشهر، وذلك حتى تنتهي لجان تحديد مستوى المناطق اقتصادية أو متوسطة أو راقية، وتُحدد القيمة بعد ذلك للمرة الأخيرة وبقرار من رئيس مجلس الوزراء.
نسبة زيادة الأجرة للأماكن السكنية والتجارية
وأوضح أنه بعد تحديد مستوى المناطق؛ سيتم تحصيل قيمة إيجارية 20 مثل للأماكن الراقية وبحد أدنى 1000 جنيه، و10 أمثال القيمة الإيجارية للمناطق الاقتصادية والمتوسطة بحد أدنى 250 جنيه، مع زيادة سنوية 15% لجميع المناطق لمدة 7 سنوات بعدها يتم تحرير العلاقة أو الاتفاق مع مالك العقار وتوقيع عقد جديد.
وفيما يخص الأماكن التجارية، قال رئيس ائتلاف الملاك، إنه سيتم زيادة القيمة الإيجارية 5 أمثال القيمة الحالية، على أن يكون هناك زيادة سنوية بنسبة 15% لمدة 5 سنوات، وبعد ذلك إما يحدث تحريرًا للعلاقة الإيجارية أو يتم الجلوس على طاولة المفاوضات والتوصل لاتفاق وتوقيع عقود جديدة.
