"تنص على إنهاء التعاقد بعد 7 سنوات".. مجلس النواب يبدأ مناقشة المادة 2
بدأ مجلس النواب برئاسة المستشار الدكتور حنفي جبالي، مناقشة المادة 2 في مشروع قانون الإيجار القديم خلال الجلسة العامة المنعقدة الآن.
نص المادة 2 في مشروع قانون الإيجار القديم
وجاء نص المادة 2 في مشروع قانون الإيجار القديم كالتالي:
تنتهي عقود إيجار الأماكن الخاضعة لأحكام هذا القانون لغرض السكنى بانتهاء مدة سبع سنوات من تاريخ العمل به، وتنتهي عقود إيجار الأماكن للأشخاص الطبيعية لغير غرض السكنى بانتهاء مدة خمس سنوات من تاريخ العمل به، وذلك كله ما لم يتم التراضي على الإنهاء قبل ذلك.
جدلًا واسعًا
وكانت هذه المادة شهدت الكثير من المناقشات خاصة وأنها كانت في التشريع القديم الذي سبق وناقشته لجنة الإسكان بمجلس النواب على أن المدة الزمنية اللازمة الإخلاء تبلغ 5 سنوات، وبعد اعتراض عدد كبير من أعضاء مجلس النواب، وممثلين الملاك والمستأجرين في نفس الوقت أرسلت الحكومة مشروع قانون جديد ورفعت سقف الفترة الانتقالية لـ7 سنوات.
وعلى الرغم من زيادة مدة الفترة الانتقالية إلى 7 سنوات، إلا أن المادة 2 لازالت واحدة من المواد الجدلية في مشروع قانون الإيجار القديم، حيث يرفضها المستأجرين معتبرين إياها طرد من مساكنهم، كما لاقت رفضًا كبيرًا من عدد من النواب.
جهود الحكومة لتوفير وحدات سكنية بديلة
قدم وزير الإسكان، شريف الشربيني، تفصيلاً لجهود الحكومة في توفير وحدات سكنية بديلة:
تم تنفيذ 238,109 وحدة سكنية، جزء منها في المحافظات بمعرفة جهات سيادية، وجزء آخر بمعرفة هيئة المجتمعات العمرانية، بعدد 1082 وحدة، بالإضافة إلى 12827 وحدة بأنماط إسكان مختلفة.
تتضمن هذه المشاريع مدنًا جديدة مثل العبور، السويس الجديدة، والمنصورة الجديدة.
كما توجد وحدات في محافظات أخرى مثل الإسماعيلية الجديدة (12720 وحدة)، والقاهرة والسويس (8104 وحدة)، ومشروع سكن أهل مصر بالسلام (25684 وحدة)، ومشروع بشائر الخير (بإجمالي يتجاوز 8000 وحدة سكنية).
وأشار الوزير إلى أنه تم تخصيص أكثر من 200 ألف فدان من الأراضي التابعة لوزارة الإسكان لإقامة وحدات سكنية للمستأجرين الذين تنطبق عليهم الشروط.
وأكد أنه سيتم إنشاء صندوق شبيه بصندوق الإسكان الاجتماعي لتنظيم إجراءات تمويل الوحدات البديلة، مع التأكيد على أن أصحاب المعاشات سيحصلون على دعم كامل من هذا الصندوق.
انتهاء القانون اليوم
ومن المنتظر أن تنتهي مناقشة مشروع قانون الإيجار القديم في الجلسة العامة اليوم، وقال المستشار حنفي الجبالي إننا سننهي اليوم القانون اليوم، ورد المستشار محمود فوزي وزير الشئون النيابية سنتقدم بتعديلات اليوم.
