35 ألف شقة متاحة للحجز الآن.. تعرف على الشروط العقارية للإسكان المتميز
كشفت كراسة شروط حجز شقق مشروع ديارنا من وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن الشروط العقارية للحصول على وحدة سكنية، سواء كانت شقة أو فيلا بالمشروع، علما بأن هيئة المجتمعات العمرانية نفذت نحو 50 % من المشروع حتى الآن.
الشروط العقارية لشقق الإسكان المتميز
- التخصيص شخصي ولا يجوز التنازل أو التصرف في الوحدة بأي نوع من أنواع التصرفات سواء الناقلة أو المقيدة للملكية الا بموافقة كتابية من الهيئة وبشرط سداد كافة المستحقات حتى تاريخ تقديم طلب التنازل والمصاريف المقررة واستكمال الإجراءات بما تقضى به المادة ( 222 ) من اللائحة العقارية المنظمة بالهيئة.
- في ضوء احكام قانون البناء الموحد رقم 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية وتعديلاته بشأن تنظيم اتحاد الشاغلين يلتزم المخصص له الوحدة بسداد المبالغ المقررة من قيمة الوحدة عند التعاقد كوديعة لصالح اتحاد الشاغلين أو شركة إدارة يتم تكليفها للقيام بأعمال الصيانة ويتم الصرف من عائد الوديعة على الأمن والنظافة والصيانة المرافق المشروع، ويعتبر ذلك شرط أساسي للتعاقد على الوحدة على أن يتم عمل التسوية المالية في نهاية كل عام والتزام المخصص له الوحدة بسداد فرق تكاليف الصيانة الزائدة عن عائد الوديعة بجهاز المدينة المختص.
- تحدد مصاريف الصيانة سنوياً وتختلف من وحدة إلى أخري طبقاً لمساحتها والدور الواقعة به.
- يتم تحديد قيمة تقديرية 1% من قيمة الوحدة الأعمال الصيانة عن العام الأول من تاريخ الاستلام تحت الحساب تسدد مقدما لحين تحقيق عائد للوديعة فيتم استخدامه في العام التالي ويتم عمل التسوية في نهاية العام.
- جميع المخاطبات الصادرة من البنك أو جهاز المدينة الصاحب الشأن تكون صحيحة نافذة ومنتجة لآثارها قانوناً طالما كانت مرسلة على عنوان او بريد الكتروني او (SMS) لصاحب الشأن المدون باستمارة بيانات الحجز.
طريقة حجز شقق ديارنا
ويستقبل بنك التعمير والإسكان حاليا طلبات حجز المواطنين الراغبين في تملك وحدة سكنية بالمشروع، وذلك من خلال الموقع الرسمي للبنك من هنـــــــــــــا.
في سياق متصل، حددت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، الـ8 من يوليو المقبل موعدا لطرح 101 ألف شقة سكنية لمنخفض ومتوسطي الدخل.
