رسميًا من الغد.. فتح باب السكن البديل لمستأجري الإيجار القديم
كشفت الحكومة بدء استقبال طلبات التقديم على برنامج السكن البديل اعتبارًا من غدٍ الأحد 18 يناير 2026، بهدف توفير وحدات سكنية مناسبة للمستأجرين المتضررين من تطبيق القانون، مع تسهيل الإجراءات وضمان وصول الخدمة إلى مستحقيها دون تعقيد.
ويأتي البرنامج ضمن حزمة إجراءات اجتماعية تستهدف تحقيق التوازن بين حقوق الملاك والمستأجرين، حيث أتاحت الدولة التقديم من خلال 500 مكتب بريد منتشرة في جميع المحافظات، بالإضافة إلى إمكانية التسجيل إلكترونيًا عبر منصة مصر الرقمية لتوفير الوقت والجهد.
لماذا أطلقت الدولة برنامج السكن البديل؟
يهدف البرنامج إلى عدة محاور أساسية، أبرزها:
- حماية الأسر المستأجرة من فقدان المسكن بشكل مفاجئ.
- توفير بديل آمن وقانوني قبل انتهاء مهلة الإيجار القديم.
- تنظيم عملية الانتقال إلى وحدات جديدة بشروط عادلة.
- تقليل النزاعات بين الملاك والمستأجرين.
- ضمان وصول الدعم للفئات الأولى بالرعاية.
طرق التقديم على السكن البديل 2026
هناك طرق للتقديم على السكن البديل لأصحاب شقق الأيجار القديم، وهم كالتالي:
1- التقديم من خلال مكاتب البريد
يمكن للمواطن التوجه إلى أي مكتب من المكاتب المعلنة، مع مراعاة الآتي:
- أن يكون لديه حساب مفعل على منصة مصر الرقمية.
- تقديم أصل وصور المستندات المطلوبة.
- ملء استمارة الطلب تحت إشراف موظف البريد.
- استلام رقم متابعة لمراجعة حالة الطلب لاحقًا.
2- التقديم إلكترونيًا عبر منصة مصر الرقمية
- الدخول إلى حساب المواطن على المنصة.
- اختيار خدمة «السكن البديل».
- إدخال البيانات الشخصية وبيانات الوحدة.
- رفع المستندات بصيغة PDF أو صورة واضحة.
- إرسال الطلب ومتابعته حتى صدور القرار.
الأوراق المطلوبة للتقديم على السكن البديل
حددت الجهات المختصة مجموعة مستندات أساسية لا يمكن قبول الطلب بدونها، وتشمل:
- عقد الإيجار القديم موثق أو مثبت التاريخ.
- بطاقة الرقم القومي للمستأجر أو لمن امتد إليه العقد.
- بطاقات أفراد الأسرة المقيمين فعليًا بالوحدة.
- مستند يثبت الإقامة مثل فاتورة مياه أو غاز أو كود عداد كهرباء.
- إعلان وراثة في حالة وفاة المستأجر الأصلي.
- بطاقة الخدمات المتكاملة لذوي الهمم إن وجدت.
- إيصال مرافق حديث باسم مقدم الطلب.
من لا يحق له الحصول على السكن البديل؟
كشفت الضوابط عن استبعاد بعض الحالات، ومنها:
- من يمتلك وحدة سكنية أخرى صالحة للإقامة.
- من قام بتأجير الشقة من الباطن دون سند قانوني.
- من قدّم بيانات غير صحيحة أو مستندات مزورة.
- من يتجاوز الدخل المسموح به طبقًا للشروط.
- من انتهت علاقته الإيجارية قبل صدور القانون.
متابعة الطلب وحق التظلم
حرصت الحكومة على إتاحة آلية واضحة للمتابعة، حيث يمكن للمواطن:
- الاستعلام عن حالة الطلب عبر منصة مصر الرقمية.
- تلقي إشعارات بمراحل الفحص والمعاينة.
- تقديم تظلم خلال 15 يومًا من قرار الرفض.
- فصل التظلم خلال مدة أقصاها 30 يومًا بواسطة لجنة مختصة.
تسهيلات جديدة لضمان وصول الدعم
وأكدت الجهات المسؤولة أن عملية الفحص ستتم إلكترونيًا بالتنسيق بين وزارات الإسكان والتضامن والعدل، لضمان دقة البيانات ومنع أي تحايل، مع إعطاء أولوية للأسر الأكثر احتياجًا وكبار السن وذوي الهمم.
كما شددت على أن الهدف ليس إخلاء المواطنين، بل نقلهم إلى وحدات لائقة تحافظ على الاستقرار الأسري والاجتماعي، مع توفير أنظمة سداد ميسرة تتناسب مع دخول المتقدمين.
