1000 شقة جاهزة للتسليم خلال عام.. تفاصيل حجز سكن لكل المصريين 8
بدأت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية رسميًا في طرح المرحلة الأولى من شقق الإسكان الاجتماعي ضمن مبادرة «سكن لكل المصريين 8»، والتي تأتي استكمالًا لسلسلة كبيرة من مشروعات الدولة الهادفة لتوفير سكن آمن ومناسب وبأسعار مدعمة لمتوسطي الدخل ومستحقي الإسكان التعاوني، ويشمل الطرح الجديد وحدات سكنية بمدينة بورفؤاد بمحافظة بورسعيد، مع تسهيلات كبيرة في السداد بنظام التمويل العقاري.
هذا الطرح يعد أحد أهم طروحات 2026، نظرًا لقوة الإقبال على المحافظة وارتفاع الطلب على وحدات الإسكان بها، خاصة داخل مدينة بورفؤاد التي تُعد من أعلى المدن جذبًا للسكان بسبب موقعها المميز وجودة خدماتها.
1000 وحدة سكنية جاهزة للتسليم خلال 12 شهرًا
أوضحت وزارة الإسكان أن الطرح الجديد يضم 1000 شقة سكنية موزعة على 44 عمارة كاملة التشطيب، بمساحات تبدأ من 110 مترًا وحتى 116 مترًا، وهو ما يجعلها مناسبة للأسر والشباب الباحثين عن مساحة واسعة وسعر مناسب.
وأكدت الوزارة أن التخصيص سيكون بنظام أسبقية الحجز عبر الموقع الإلكتروني الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، وذلك لضمان الشفافية وتكافؤ الفرص لكل المتقدمين.
أما عن موعد التسليم، فقد أشارت الوزارة إلى أن الوحدات ستكون جاهزة للاستلام خلال 12 شهرًا فقط من تاريخ انتهاء إجراءات الحجز والتمويل، وهو ما يجعل الطرح من أسرع مشروعات الإسكان تنفيذًا في الوقت الحالي.
مواعيد الحجز والتقديم
فتحت وزارة الإسكان باب الحجز بداية من 25 نوفمبر الجاري، ويستمر التقديم حتى 25 ديسمبر المقبل، أي لمدة 30 يومًا كاملة يحق خلالها للمتقدمين:
- تسجيل البيانات على موقع صندوق الإسكان الاجتماعي
- رفع المستندات المطلوبة بصيغة PDF
- ملء الاستمارة الإلكترونية
- سداد مقدم جدية الحجز عبر البريد المصري
وتتم جميع خطوات الحجز إلكترونيًا، بينما يتم سداد الرسوم ومقدم الجدية عبرمكاتب البريد المميكن المنتشرة في جميع المحافظات.
طريقة التقديم خطوة بخطوة
لتسهيل على المواطنين، إليك الخطوات التفصيلية للحجز:
- الدخول على موقع صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
- إنشاء حساب جديد أو تسجيل الدخول للحساب الحالي.
- اختيار أيقونة "حجز الوحدات" والبحث عن مشروع سكن لكل المصريين 8 – بورسعيد.
- ملء البيانات الشخصية بدقة تامة.
- رفع المستندات المطلوبة (الرقم القومي – مفردات المرتب – قسيمة الزواج… إلخ).
- دفع 100 ألف جنيه مقدم جدية الحجز + الرسوم الإدارية عبر البريد.
- انتظار رسالة القبول بعد الفحص وفرز الطلبات.
- اختيار الوحدة إلكترونيًا بعد فتح الحجز النهائي.
وتؤكد الوزارة أن الحجز الإلكتروني لن يتم فتحه إلا بعد الانتهاء من مراجعة الطلبات والتظلمات، لضمان عدم حجز الوحدات قبل التأكد من انطباق الشروط على جميع المتقدمين.
طرق السداد
يتم التعاقد على الشقق الجديدة بنظام التمويل العقاري لمتوسطي الدخل بفائدة 12% سنويًا، مع مقدم يبدأ من 25% من إجمالي ثمن الوحد، وفترة سداد تصل إلى 20 سنة، ويتم تحديد القسط الشهري حسب:
- قيمة الوحدة
- عمر صاحب الطلب
- الدخل الشهري للأسرة أو الفرد
وبفضل دعم الدولة للتمويل العقاري، يحصل المواطن على فرصة امتلاك شقة كاملة التشطيب بقسط مناسب مقارنة بسعر السوق.
شروط التقديم للطرح الأول من سكن لكل المصريين 8
حددت الوزارة مجموعة من الشروط الأساسية لقبول الحجز، وجاءت كالتالي:
- أن يكون المتقدم من مستحقي الإسكان التعاوني بمحافظة بورسعيد
- وذلك وفقًا للكشوف الرسمية التي ترسلها المحافظة لصندوق الإسكان الاجتماعي.
- سداد مقدم جدية الحجز بقيمة 100 ألف جنيه
- وهو شرط أساسي لإتمام طلب الحجز.
- التخصيص وفق أسبقية الحجز الإلكتروني
- أن يكون التعاقد بنظام التمويل العقاري لمتوسطي الدخل
ويتم التعامل بفائدة 12% سنويًا مع سداد مقدم يبدأ من 25% من سعر الوحدة.
شروط الدخل المطلوبة
الأعزب (الفرد):
- الحد الأقصى للدخل الشهري: 20 ألف جنيه
- الحد الأقصى للدخل السنوي: 240 ألف جنيه
الأسرة:
- الحد الأقصى للدخل الشهري: 25 ألف جنيه
- الحد الأقصى للدخل السنوي: 300 ألف جنيه
وأكد الصندوق أن تجاوز الحد الأقصى للدخل يؤدي إلى رفض الطلب تلقائيًا.
مميزات الطرح الجديد
يحظى هذا الطرح تحديدًا بنسبة بحث مرتفعة نظرًا لتجمع عدة مزايا بارزة، أبرزها:
1- مساحات كبيرة مقارنة بطروحات سابقة
المساحات تتراوح بين 110 و116 مترًا، وهي مساحة مناسبة جدًا للأسر.
2- موقع مميز بمدينة بورفؤاد
قريبة من الخدمات والطرق الرئيسية والمدارس.
3- تشطيب كامل بجودة عالية
وهو ما يوفر آلاف الجنيهات على المتقدمين.
4- تسهيلات تمويلية طويلة الأمد
قسط مريح لمدة تصل إلى 20 عامًا.
5- سرعة التسليم
الوحدات جاهزة للاستلام خلال سنة واحدة فقط.
المستندات المطلوبة للتقديم
تشمل قائمة الأوراق المطلوبة ما يلي:
بطاقة الرقم القومي سارية للزوج والزوجة
قسيمة الزواج أو الطلاق
شهادة مفردات مرتب حديثة
إثبات دخل إضافي إن وجد
إيصال مرافق حديث
شهادة ميلاد الأبناء
إيصال سداد مقدم الحجز
ويجب رفع جميع الملفات بصيغة PDF على موقع الصندوق.
نصائح مهمة قبل التقديم
ولزيادة فرص قبول طلبك، ينصح الصندوق والوزارة المتقدمين بما يلي:
- التأكد من صحة البيانات ومطابقتها للمستندات الرسمية.
- رفع الصور والمستندات بجودة عالية وواضحة.
- متابعة البريد الإلكتروني باستمرار لاستقبال رسائل الصندوق.
- الاحتفاظ بإيصالات الدفع وعدم فقدانها.
- الالتزام الكامل بشروط الدخل وعدم تقديم بيانات غير صحيحة.
