خطوات حجز شقق مشروع ظلال 2025.. اعرف أسعار ومساحات الوحدات وأنظمة السداد

يعد خطوات حجز شقق مشروع ظلال 2025 واحدة من أكثر العمليات بحثًا خلال الساعات الأخيرة، وأعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن بدء عملية حجز شقق مشروع ظلال 2025 إلكترونيًا ضمن المرحلة الـ2 من خطة الدولة لطرح شقق سكنية في عدة مدن جديدة عبر "منصة مصر العقارية".

ويهدف المشروع إلى تلبية احتياجات شرائح الدخل المتوسط وفوق المتوسط من خلال طرح وحدات سكنية جاهزة للاستخدام فورًا، وتم تنفيذها بتشطيبات كاملة ومعايير عالية للجودة وبأسعار تنافسية وخطط سداد ميسرة بما يؤكد حرص الدولة على توفير بيئة سكنية عصرية ومتاحة لجميع الأسر، ولضمان توفير مختلف الخدمات الأساسية داخل مجتمعات سكنية متكاملة.

وحرصًا من موقع «نيوز رووم» الإخباري، على توفير المعلومات اللازمة للقراء وتزويد متابعيه بالأخبار المهمة، ننشر لكم التفاصيل الكاملة حول خطوات حجز شقق مشروع ظلال 2025 وأسعار ومساحات الوحدات المتاحة وأنظمة السداد، بالإضافة إلى كراسة الشروط وأماكن الطرح وشروط التقديم.

مواعيد تسجيل وحجز شقق مشروع ظلال 2025

ومن المقرر أن تبدأ فترة التسجيل وسداد مقدم الحجز يوم الأحد الموافق 16 نوفمبر 2025 وتستمر حتى 15 ديسمبر 2025، ويمكن للمتقدمين استعراض جميع تفاصيل الوحدات من حيث المساحات والمواقع والأسعار عبر المنصة الإلكترونية ابتداءً من 4 يناير 2026، ويمكن تحميل كراسة شروط مشروع ظلال بصيغة "PDF" من خلال المنصة، والتي تتضمن جميع المعلومات عن الأسعار، أنظمة السداد، المواصفات الفنية، شروط الحجز، والمستندات المطلوبة.

خطوات حجز شقق مشروع ظلال 2025 والتقديم الإلكتروني

• قم بإنشاء حساب على «منصة مصر العقارية»، وبعد ذلك إدخل «البيانات الشخصية، العنوان، والبيانات البنكية».
• اختر المشروع والمنطقة التي ترغب حجز وحدة سكنية بها.
• قم بتأكيد الحجز ثم انتقل إلى «بوابة الدفع» لإتمام مقدم الحجز.
• وأخيرًا، يجب التأكد من اختيار المنطقة بدقة، حيث لا يمكن تعديلها بعد تأكيد الحجز.

شروط حجز شقق مشروع ظلال 2025

• يشترط أن يكون المتقدم حاملًا للجنسية المصرية.
• ألا يقل عمر المتقدم عن 21 سنة عند تقديم الطلب.
• ضرورة الالتزام بجميع البنود الواردة في كراسة الشروط، مع الإقرار بالموافقة عليها عند سداد مقدم الحجز.
• يسمح للأسرة بحجز وحدة واحدة فقط داخل المشروع ذاته، مع إمكانية التقدم لوحدتين شرط أن يكونا في مشروعات مختلفة.
• قد تتضمن بعض وحدات الدور الأرضي مساحات مخصصة كحدائق، بينما تأتي وحدات "البنتهاوس" متضمنة سطح المبنى (الروف) مقابل تكلفة إضافية.
• يتم طرح الوحدات للاستخدام السكني حصرًا، ويسمح للجهة المالكة بفسخ التعاقد في حال تغيير النشاط أو مخالفة الغرض المخصص لها.

أنظمة سداد شقق مشروع ظلال 2025 بعد إتمام عملية الحجز

• القيام بسداد دفعة الحجز كبداية لإجراءات التعاقد.
• استكمال نسبة 20% من إجمالي سعر الوحدة خلال شهرين بعد انتهاء فترة الحجز، مع إضافة 1% رسوم إدارية و5% مخصصة لمجالس الأمناء.
• سداد 10% إضافية عند استلام الوحدة، تشمل وديعة الصيانة المقررة.
• تقسيط الـ 70% الباقية على دفعات ربع سنوية متساوية لمدة 3 أو 5 أو 7 سنوات وفق اختيار العميل، مع تطبيق سعر الفائدة المعلن من البنك المركزي وقت الطرح، بالإضافة إلى 2% رسوم مالية و0.5% مصاريف تحصيل.
• بدء سداد أول قسط بعد مرور 3 أشهر من الاستلام، مع تقديم شيكات آجلة لضمان انتظام عملية السداد.

يقوم العميل بتحويل مبلغ وقدره 251,000 جنيه (فقط مائتان وواحد وخمسون ألف جنيه مصري لا غير) دفعة واحدة وغير مجزأة، ويتمثل المبلغ في 250,000 جنيه (فقط مائتان وخمسون ألف جنيه مصري لا غير) جدية الحجز، بالإضافة إلى مبلغ 1,000 جنيه (فقط ألف جنيه مصري لا غير) رسوم تسجيل لا ترد، كما يتحمل العميل العمولات والمصروفات البنكية الخاصة بطريقة السداد المختلفة، ويقوم المستخدم أيضًا بدفع مبلغ جدية الحجز لتأكيد الحجز.

طرق السداد المتاحة

• البطاقات البنكية: فيزا، ماستركارد، ميزة.
• مكاتب البريد: باستخدام رقم المدفوعة.
• فروع البنوك: في أكثر من 4700 فرع لبنوك مختلفة.
• الإنترنت البنكي: التحويل الإلكتروني عبر تطبيقات البنوك المتعاونة، مثل (بنك مصر - البنك الأهلي المصري - HSBC - سيتي بنك - بنك قطر الوطني - البنك العربي - بيت التمويل الكويتي - كريدي أجريكول - بنك أبوظبي التجاري).

أسعار ومساحات الوحدات

• تصل مساحات الوحدات المطروحة من مشروع ظلال إلى 154 متر مربع.
• مقدم الحجز: 250 ألف جنيه.
• أسعار المتر تتراوح بين 25,000 إلى 30,000 جنيه، مع أقل سعر في القاهرة الجديدة 25,000 جنيه للمتر.

خطوات تحميل كراسة شروط شقق ظلال 2025

ومن جانبها، نشرت الصفحة الرسمية لـ «منصة مصر العقارية»، مقطع فيديو، لشرح خطوات تحميل كراسة شروط شقق ظلال 2025، وهي كما يلي:-

• قم أولًا بزيارة "منصة مصر العقارية" من خلال الرابط الإلكتروني التالي (اضغط هنــــــــــــــــا).
• اختر أيقونة "تسجيل دخول".
• اختيار المشروع المناسب سواء (ظلال، ديارنا، سكن مصر، جنة).
• انقر على تحميل "كراسة الشروط".
• اقرأ كراسة الشروط جيدًا واطّلع على الشروط والأحكام.
• بعد ذلك يتم الحجز وسداد المقدم من خلال "منصة مصر العقارية".