مقدم الـ201 ألف جنيه.. تفاصيل حجز شقق الإسكان الفاخر 2025 والرابط الرسمي
يشهد القطاع العقاري حالة من الاهتمام المتزايد بعد إعلان وزارة الإسكان عن طرح جديد يضم نحو 25 ألف وحدة سكنية لمتوسطي وفوق متوسطي الدخل، ضمن مجموعة من أكبر المشروعات العمرانية «جنة – سكن مصر – ديارنا – ظلال – الإسكان الحر – روضة العبور» في 22 مدينة جديدة موزعة بأنحاء الجمهورية.
ويأتي هذا الطرح ضمن مبادرة الـ400 ألف وحدة التي تنفذها الدولة عبر منصة مصر العقارية بهدف توفير وحدات سكنية بمستويات مختلفة مع الاعتماد الكامل على الحجز الإلكتروني لضمان الشفافية وسهولة الإجراءات.
رابط حجز شقق الإسكان الفاخر 2025 على منصة مصر العقارية
أتاحت وزارة الإسكان رابطًا مباشرًا للتقديم الإلكتروني على الوحدات السكنية عبر المنصة الرسمية (اضغط هنــــــــــــــــا) من خلال الرابط يمكن للمواطن إنشاء حسابه، تحميل كراسة الشروط، اختيار المشروع المناسب، ثم البدء في إجراءات الحجز.
طرق سداد مقدم حجز شقق الإسكان الفاخر 2025
قدمت الوزارة نظامًا واضحًا لسداد مقدم جدية الحجز، والذي يبلغ 201,000 جنيه دفعة واحدة وغير مجزأة، ويتم السداد كالتالي:
- بعد إتمام إجراءات التسجيل على المنصة، يظهر رقم المدفوعة.
- يجب الاحتفاظ بالرقم لاستخدامه في عملية السداد.
يختار العميل وسيلة الدفع المناسبة من بين:
- البطاقات البنكية (فيزا / ماستركارد / ميزة)
- مكاتب البريد المصري ثم يتوجه المستخدم للجهة المختصة — حسب طريقة الدفع — ويقدم رقم المدفوعة لسداد المبلغ من خلال قسم خدمات منصة مصر العقارية.
خطوات حجز شقق الإسكان الفاخر 2025 عبر منصة مصر العقارية
لتسهيل العملية، وضعت الوزارة خطوات واضحة يمكن لأي مواطن اتباعها:
- الدخول إلى الرابط الرسمي للمنصة من هنــــــــــــــــــــــــــــــا
- إنشاء حساب مستخدم جديد بالبيانات الشخصية.
- تسجيل المعلومات المطلوبة بدقة.
- تحميل كراسة الشروط الخاصة بالمشروع الذى يرغب فيه.
- اختيار الوحدة والمساحة والموقع المتاح داخل المشروع.
- سداد مبلغ جدية الحجز إلكترونيًا.
- انتظار المراجعة ثم استلام قرار التخصيص حسب أسبقية الحجز.
شروط حجز شقق الإسكان الفاخر 2025
وضعت وزارة الإسكان مجموعة شروط ملزمة لضمان وصول الوحدات لمستحقيها، وتشمل:
- أن يكون المتقدم مصريًا طبيعيًا، لا يقل عمره عن 21 عامًا.
- عدم حجز أكثر من وحدة داخل نفس المشروع للأسرة (زوج/زوجة).
- يمكن حجز وحدتين فقط في مشروعات مختلفة داخل نفس الطرح.
- الأعزب يمكنه حجز وحدة أو وحدتين في مشروعات مختلفة.
- سداد مقدم الحجز يُعتبر موافقة نهائية على كل بنود كراسة الشروط.
- يعتبر التقديم قرينة على المعاينة التامة لموقع الوحدة.
- الوحدة مخصصة للسكن فقط.. ويُمنع تغيير الاستخدام نهائيًا.
- لكل وحدة حصة من الأرض حسب نسبة المساحة.
- قد تتضمن وحدات الدور الأرضي حدائق بحق انتفاع.
- وحدات البنتهاوس تشمل الروف بسعر 50% من سعر متر الوحدة.
- التسليم بعد عامين من تاريخ الحجز المحدد لاحقًا.
- الوحدات لا تخضع لمبادرة التمويل العقاري للبنك المركزي.
- ويمكن للمواطن الاعتماد فقط على برنامج التمويل العقاري الحر طبقًا لقانون 148 لسنة 2001.
ماذا يميز طرح شقق الإسكان الفاخر 2025؟
يأتي الطرح الجديد بعدة مميزات تجعل الإقبال عليه مرتفعًا:
- تنوع كبير في المساحات والتشطيبات الفاخرة.
- مواقع مميزة داخل المدن الجديدة.
- نظام حجز إلكتروني كامل دون تدخل بشري.
- توافر وحدات في مشروعات تعتبر الأعلى طلبًا مثل "جنة" و"سكن مصر".
- إمكانية حجز وحدتين في إطار نفس الطرح بمشروعات مختلفة.
كراسة شروط شقق الإسكان الفاخر 2025
يمكن تحميل كراسة الشروط مباشرة من خلال موقع منصة مصر العقارية فور الدخول للرابط، حيث تتضمن:
- تفاصيل كل مشروع
- المساحات المتاحة
- الأسعار
- أنظمة السداد
- الشروط الفنية والهندسية
- نماذج العمارات
