ابتداء من أول أكتوبر.. جهز ورقك للحصول على شقة بديلة لوحدات الإيجار القديم
يُفتح باب التقديم أمام المستأجرين ضمن قانون الإيجار القديم للحصول على وحدات بديلة، سواء عبر المنصة الإلكترونية المخصصة أو من خلال مكاتب البريد على مستوى الجمهورية، وذلك اعتبارًا من أول أكتوبر المقبل ولمدة 3 أشهر، تنفيذًا لأحكام المادة (8) من القانون الخاص ببعض الأحكام المتعلقة بقوانين إيجار الأماكن وإعادة تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر.
التقديم للحصول على وحدة بديلة
وستم التقديم من خلال المنصة، وكذلك استيفاء كافة الإجراءات المطلوبة للحصول على الوحدات البديلة، مع إنشاء حساب إلكتروني لكل مستأجر لمتابعة حالة الطلب وإمكانية استكمال المستندات عند الحاجة، وذلك فى إطار التيسير على المواطنين، وهذه الوحدات التى تُعرف بـ"وحدات الإسكان البديل للإيجار القديم" تأتى تحت مظلة صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، حيث تقرر تخصيص وحدة مختصة لاستقبال الطلبات وتسجيلها من خلال المنصة الإلكترونية ومكاتب البريد.
وسيتم إعداد بيان بحصر أعداد المستأجرين المتقدمين وتصنيفهم وترتيب أولوياتهم، تمهيدًا لتحديد حجم الوحدات السكنية المطلوبة للفئات المستحقة، وذلك قبل انتهاء المهلة الزمنية المحددة بست سنوات من صدور القانون.
آلية التقديم تشمل:
- إدخال البيانات المطلوبة وفقًا للنموذج الإلكتروني للطلب.
- تحديد الفئة المستفيدة (سكنية أو غير سكنية).
- المستأجر الأصلي أو من امتد إليه عقد الإيجار هم فقط من يحق لهم التقديم.
- إدراج عنوان العقار وفقًا للتوزيع الجغرافي.
- اختيار نظام التخصيص (إيجار مدعوم – إيجار تمليكي – تمليك بالتمويل العقاري).
- تحديد النطاق الجغرافي المطلوب تخصيص الوحدة به.
الجدير بالذكر، أن المادة 8 من قانون الإيجار القديم نصت على منح المستأجرين، أو من امتد إليهم عقد الإيجار، أحقية تخصيص وحدة سكنية أو غير سكنية بديلة من الوحدات المتاحة لدى الدولة، سواء بنظام الإيجار أو التمليك، وذلك قبل انتهاء مدة العقود المحددة بالمادة 2 من القانون.
ويُشترط للحصول على هذه الأولوية، أن يتقدم المستأجر أو من امتد إليه العقد بطلب مرفق بإقرار بإخلاء وتسليم العين المستأجرة فور صدور قرار التخصيص واستلام الوحدة الجديدة. كما تمنح المادة أولوية للفئات الأولى بالرعاية، وفي مقدمتهم المستأجر الأصلي، وزوجته، ووالداه ممن امتد إليهم عقد الإيجار.
