خاص| مطور عقاري: المدن الجديدة واجهة جذابة وفرصة كبيرة لتصدير العقارات

تشهد السوق العقارية المصرية إقبالاً متزايداً من المستثمرين في ظل الظروف الجيوسياسية المتوترة التي تشهدها المنطقة والعالم، حيث بات القطاع العقاري يمثل ملاذاً آمناً للاستثمار وسط حالة عدم الاستقرار التي تسيطر على الأسواق العالمية.

 المدن الجديدة واجهة جذابة وفرصة كبيرة لتصدير العقارات

أكد محمد البستاني، رئيس جمعية مطوري القاهرة الجديدة، في تصريح خاص لـ"نيوز رووم"، أن التوترات الجيوسياسية، خاصة الصراع الإسرائيلي الإيراني والتحديات الاقتصادية العالمية، دفعت شريحة كبيرة من المستثمرين للتركيز على السوق العقاري المصري، لا سيما المدن الجديدة التي تتمتع بدعم حكومي قوي وبنية تحتية متطورة.

وأوضح البستاني، أن البنية التحتية الحديثة والتسهيلات التي توفرها الدولة للمطورين والمستثمرين تجعل من المدن الجديدة، مثل القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية و6 أكتوبر، وجهة استثمارية جذابة. 

وأشار إلى أن هذه المدن تتيح فرصاً متنوعة للسكن والاستثمار التجاري، بالإضافة إلى توافر بنية تحتية متكاملة تشمل خدمات النقل والاتصالات والمرافق.

وأبرز رئيس جمعية مطوري القاهرة الجديدة، أن ارتفاع تداولات الأسهم العقارية في البورصة المصرية يعكس ثقة المستثمرين في القطاع العقاري كوسيلة لتنويع محافظهم الاستثمارية وتقليل المخاطر الناتجة عن الاضطرابات الدولية.

 وقال: «القطاع العقاري يوفر درجة كبيرة من الاستقرار مقارنة بأسواق المال والأسهم التي تتأثر سلباً بالتوترات السياسية والاقتصادية».

ويأتي ذلك بالتزامن مع تسجيل قطاع العقارات أعلى نسب تداول في البورصة المصرية، حيث استحوذ على نسبة 23.2% من قيم التداول الإجمالية، بقيمة تجاوزت 725 مليون جنيه، ما يعكس تحوّل واضح في توجهات المستثمرين نحو الأصول العقارية.

 وسيلة فعالة للحفاظ على رأس المال

ويقول خبراء سوق إن الاستثمار في العقارات أصبح وسيلة فعالة للحفاظ على رأس المال وسط تقلبات الأسواق العالمية، حيث يتمتع العقار بميزة كونه أصلًا ملموسًا ذو قيمة مستقرة نسبياً، كما أن الطلب على الوحدات السكنية والتجارية في المدن الجديدة مستمر في النمو، مدعوماً بسياسات حكومية تشجع التوسع العمراني والتنمية المستدامة.

وأضاف البستاني، أن الشركات المطورة تعمل حالياً على طرح مشاريع جديدة تلبي احتياجات السوق وتوفر فرصاً استثمارية متنوعة، مع التركيز على دمج التكنولوجيا الحديثة والبنية التحتية الذكية التي تساهم في تحسين جودة الحياة وجذب المزيد من السكان والمستثمرين.

ويؤكد البستاني أن العقارات المصرية تحتل موقعاً متميزاً على خارطة الاستثمار الإقليمي والدولي، وأن التوترات العالمية الأخيرة زادت من دورها كملاذ استثماري آمن، مما يعزز من فرص نمو القطاع واستمراريته في المستقبل القريب.