خبير اقتصادي : صناديق الاستثمار العقاري مفتاح حل لأزمة الإسكان والمديونيات

دعا الدكتور هاني توفيق، الخبير الاقتصادي، إلى ضرورة تفعيل دور صناديق الاستثمار العقاري في السوق المصرية، كحل جذري لمشكلة العقارات المغلقة وأزمات التمويل، مشددًا على أهمية إعفاء هذه الصناديق من الضرائب لتتمكن من أداء دورها بفعالية.

شراء الوحدات المغلقة 

أوضح توفيق أن صناديق الاستثمار العقاري، في حال إعفائها من الضرائب، يمكنها شراء ملايين الوحدات السكنية المغلقة التي تمتلكها الدولة، وهو ما ينعكس بشكل مباشر على تحريك السوق العقارية وتحقيق الاستفادة من أصول غير مستغلة.

منافع متعددة للاقتصاد والمواطن

وأشار الخبير الاقتصادي إلى أن هذا المقترح سيحقق عدة فوائد مهمة، أبرزها:

• فتح مجال جديد لراغبي الاستثمار في القطاع العقاري بشكل آمن.
• تقليص عبء مديونية الدولة من خلال تسييل الأصول غير المُستخدمة.
• معالجة جزء من الديون المتعثرة لدى البنوك.
• إتاحة مساكن ملائمة للشباب بنظام الإيجار بدلاً من الشراء، بما يتناسب مع قدراتهم المادية.

الجدير بالذكر، استقبل رئيس مجلس النواب اللبناني نبيه بري، في مقر الرئاسة الثانية في عين التينة، وفدًا رفيع المستوى من الجمعية المصرية اللبنانية لرجال الأعمال، برئاسة المهندس فتح الله فوزي، وبمشاركة نائب رئيس الجمعية فؤاد حدرج، وعدد من أعضاء مجلس الإدارة، إلى جانب نخبة من رجال الأعمال المصريين واللبنانيين.

تناول اللقاء المستجدات السياسية والميدانية في لبنان والمنطقة، إلى جانب بحث سبل تعزيز العلاقات الثنائية بين البلدين، وخاصة على المستوى الاقتصادي والاستثماري.

العلاقات اللبنانية المصرية

وأكد الرئيس نبيه بري خلال اللقاء على "عمق العلاقات اللبنانية المصرية"، مشددًا على أن "لبنان يرحب بكل جهد استثماري عربي، لا سيما من الشقيقة الكبرى مصر، التي لم تتأخر يومًا عن مؤازرة لبنان"، مستذكرًا "الجسر الجوي الذي أقامه الرئيس عبد الفتاح السيسي لدعم الشعب اللبناني عقب الحرب العدوانية الإسرائيلية".

إنجاز كافة التشريعات

كما أعلن الرئيس بري عن "استعداد المجلس النيابي لإنجاز كافة التشريعات اللازمة لتحفيز الاستثمار، والإسراع بإنجاز قوانين الإصلاح المالي وهيكلة القطاع المصرفي، مع التأكيد على ضمان حقوق المودعين العرب واللبنانيين".

التعاون الاقتصادي

قال المهندس فتح الله فوزي، رئيس الجمعية "تشرفنا بلقاء دولة الرئيس بري، ووجدنا فيه حكمة ورؤية صادقة للمستقبل، الجمعية المصرية اللبنانية تؤمن بأن التعاون الاقتصادي هو امتداد طبيعي للعلاقات الأخوية بين البلدين، ونحن على استعداد لوضع كافة خبراتنا وإمكانياتنا لدعم مشاريع الإعمار والتنمية في لبنان، خاصة في قطاعات البنية التحتية والزراعة والصناعة".