هل يلغي صندوق الإسكان الاجتماعي شرط التنازل عن شقق الإيجار القديم؟ .. تفاصيل

شهد مشروع "سكن لكل المصريين 7" الذي طرحه صندوق الإسكان الاجتماعي جدلًا واسعًا بسبب شرط جديد يخص المستأجرين بنظام الإيجار القديم، حيث يتعين عليهم التنازل عن وحداتهم السكنية قبل استلام وحدة جديدة.

شرط التنازل

كراسة الشروط الخاصة بالمشروع أوضحت أن المتقدمين للحجز أو أي من أفراد أسرهم (الزوج/الزوجة/الأبناء القصر) الذين يشغلون وحدات بنظام الإيجار القديم، ملزمون بالتنازل عن عقد الإيجار القديم لصالح المالك، هذا الإجراء يجب أن يكون موثقًا رسميًا بالشهر العقاري.

مبررات وتداعيات الشرط

يُعد هذا الشرط محاولة من الصندوق لتنظيم سوق الإسكان وتخفيف الأعباء عن المالكين المتضررين من قانون الإيجار القديم، ومع ذلك، أثار الشرط انتقادات واسعة حيث اعتبره البعض غير عادل وغير ملائم للواقع الاجتماعي في مصر.

شروط أخرى للتقديم

بالإضافة إلى شرط التنازل عن الإيجار القديم، تضمنت شروط المشروع:
* أن يكون المتقدم شخصًا طبيعيًا مصري الجنسية.
* ألا يقل عمره عن 21 سنة وألا يزيد عن 50 سنة.
* ألا يتجاوز الدخل الشهري للفرد 20 ألف جنيه وللأسرة 25 ألف جنيه.
* عدم استفادة المتقدم أو أسرته سابقًا من مشروعات الإسكان أو مبادرات التمويل العقاري.

مدن جديدة

وبدأ التقديم للمشروع في 21 مايو 2025 ويستمر حتى 4 يونيو 2025، مع إتاحة الوحدات في مدن جديدة تستهدف متوسطي الدخل.

ردود الفعل

يرى المؤيدون أن هذه الخطوة ستساعد على تحقيق توزيع عادل للوحدات السكنية، بنما يؤكد المعارضون أن الشرط يزيد من تعقيد الوضع الحالي للإيجار القديم ويضعف فرص الأسر المحتاجة في الحصول على سكن ملائم.

يبقى الجدل قائمًا حول مدى فعالية هذا الشرط ومدى تأثيره على حل أزمة السكن في مصر.

جهاز مدينة القاهرة الجديدة

الجدير بالذكر، قام المهندس عبدالرءوف الغيطي، رئيس جهاز مدينة القاهرة الجديدة، بجولة ميدانية لمتابعة أعمال رفع كفاءة محور التسعين الشمالي، التي تجري على قدم وساق، في إطار جهود تطوير البنية التحتية بمدينة القاهرة الجديدة.

أعمال التطوير 

وأكد المهندس الغيطي، أن أعمال التطوير تشمل توسعة بعض القطاعات، وإعادة تخطيط الحارات المرورية، وتطوير الأرصفة، بالإضافة إلى تحسين التشجير والإنارة في المحور، مشيراً إلى  أن الهدف من هذه الجهود هو تحسين السيولة المرورية وتوفير خدمات ذات مستوى عالٍ لسكان المدينة وزائريها.

وخلال الجولة، وجه المهندس الغيطي بسرعة الإنجاز مع الالتزام بأعلى معايير الجودة والسلامة، مؤكدًا أهمية المشروع في تعزيز بنية المدينة التحتية ودعم خططها المستقبلية.

محور التسعين الشمالي يُعد من أهم المحاور الحيوية بالقاهرة الجديدة، ويشهد حركة مرورية كثيفة يوميًا، مما يجعل تطويره ضرورة ملحة لتحسين جودة الحياة في المدينة.