«أوربن لينز» الكويتية تستحوذ على 430 فدانًا في رأس الحكمة.. وتستهدف مبيعات بـ40 مليار جنيه خلال 2027
أعلنت شركة «أوربن لينز» الكويتية للاستثمار والتطوير العقاري عن إتمام استحواذها على قطعة أرض بمساحة 430 فدانًا في منطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالي، في خطوة تعكس توسع استثمارات الشركة في السوق العقاري المصري، وتعزز توجهها نحو التوسع في المناطق الساحلية الواعدة، بالتزامن مع خطط طموحة لزيادة حجم أعمالها ومبيعاتها خلال المرحلة المقبلة.
وقال فادي عبدالله، الرئيس التنفيذي لشركة «أوربن لينز» الكويتية، في تصريحات خاصة لـ«الشرق بلومبرغ»، إن الاستحواذ على الأرض أصبح نهائيًا، مشيرًا إلى أن الشركة تستعد للإعلان عن التفاصيل الكاملة للمشروع ومخططاته الاستثمارية مطلع العام المقبل.
وأوضح أن إجمالي استثمارات الشركة في السوق العقاري المصري يبلغ نحو 400 مليار جنيه، فيما تصل محفظة الأراضي التي تمتلكها إلى قرابة 600 فدان، موزعة على عدد من المناطق الاستراتيجية، تشمل القاهرة الجديدة والساحل الشمالي والعاصمة الإدارية الجديدة، بما يعكس تنوع خريطة استثمارات الشركة وقدرتها على العمل في أكثر من نطاق عمراني واستثماري.
وكشف الرئيس التنفيذي عن استهداف الشركة تحقيق مبيعات تعاقدية بقيمة 40 مليار جنيه خلال عام 2027، مقارنة بنحو 12 مليار جنيه مستهدف تحقيقها بنهاية العام الجاري، وهو ما يعكس خطة توسعية تستهدف مضاعفة حجم المبيعات وتعزيز الحصة السوقية للشركة، مدعومة بالتوسع في المشروعات الجديدة والاستفادة من الفرص الاستثمارية المتاحة بالسوق المصرية.
وأضاف أن الشركة تستهدف ضخ استثمارات جديدة بقيمة 10 مليارات جنيه خلال عام 2027، مقابل نحو 4 مليارات جنيه بنهاية عام 2026، في إطار برنامج استثماري يستهدف تسريع وتيرة تنفيذ المشروعات القائمة والتوسع في تطوير محفظة الأراضي التابعة لها.
وفيما يتعلق بالقطاع الفندقي، أشار عبدالله إلى أن المشروعات التابعة للشركة تتضمن تنفيذ نحو 1900 غرفة ووحدة فندقية، بما يعكس اهتمام «أوربن لينز» بتعزيز المكون السياحي والفندقي داخل مشروعاتها، والاستفادة من النمو المتوقع في الطلب على الوحدات والمنتجات الفندقية، خاصة في المناطق الساحلية والوجهات العمرانية الجديدة.
وأكد أن الشركة تعتمد بصورة كاملة على التمويل الذاتي في تنفيذ مشروعاتها، ولا تمتلك خططًا للحصول على قروض بنكية خلال الفترة المقبلة، موضحًا أن هذا التوجه يأتي ضمن استراتيجية تمويلية تستهدف الحفاظ على استقلالية القرارات الاستثمارية وإدارة التدفقات النقدية بما يتناسب مع مراحل التنفيذ والتوسع.
وعلى صعيد الطلب الخارجي، كشف الرئيس التنفيذي أن مبيعات العملاء الأجانب تمثل نحو 35% من إجمالي مبيعات الشركة، لافتًا إلى وجود خطة لمضاعفة هذه النسبة خلال العام المقبل، من خلال التوسع في استهداف الأسواق الخارجية وتعزيز جاذبية المشروعات المصرية أمام شرائح العملاء والمستثمرين من خارج البلاد.
وجاءت هذه التصريحات خلال المؤتمر الصحفي الذي عقدته الشركة اليوم بشرق القاهرة، حيث استعرضت جانبًا من توجهاتها الاستثمارية وخططها المستقبلية في السوق المصرية.
ويعكس تحرك «أوربن لينز» للاستحواذ على 430 فدانًا في رأس الحكمة، بالتوازي مع استهداف رفع المبيعات والاستثمارات خلال 2027، استمرار اهتمام الشركات الخليجية بالفرص العقارية في مصر، لا سيما في المناطق الساحلية التي باتت تمثل أحد المحاور الرئيسية لجذب الاستثمارات وتطوير المقاصد السياحية والعمرانية، بما يفتح المجال أمام نماذج استثمارية تجمع بين التطوير العقاري والأنشطة الفندقية والسياحية.
