أسامة سعد الدين: طالبنا منذ 6 سنوات بتطبيق عقد موحد على جميع المطورين
قال المستشار أسامة سعد الدين، المدير التنفيذي لغرفة صناعة التطوير العقاري، إن الغرفة طالبت منذ نحو 6 سنوات بضرورة تطبيق عقد موحد لجميع المطورين العقاريين، بما يحقق قدرًا أكبر من الوضوح والتنظيم في العلاقة التعاقدية بين شركات التطوير والعملاء.
جاء ذلك خلال مشاركة المستشار أسامة سعد الدين في فقرة متخصصة عن السوق العقارية ببرنامج «يحدث في مصر»، الذي يقدمه الإعلامي شريف عامر ويُذاع عبر فضائيات MBC مصر، لمناقشة عدد من الملفات المرتبطة بتطورات السوق العقارية وآليات تنظيم القطاع.
وأوضح سعد الدين أن وجود إطار تعاقدي موحد يمكن أن يساعد في ضبط العلاقة بين أطراف المنظومة العقارية، من خلال تحديد الحقوق والالتزامات بصورة أكثر وضوحًا، وتقليل الاختلافات الكبيرة في صيغ التعاقد من مشروع إلى آخر.
وأشار إلى أن تنظيم العقود يمثل أحد الملفات المهمة في تطوير السوق العقارية، خاصة مع اتساع حجم القطاع وتنوع الشركات والمشروعات وارتفاع عدد المتعاملين فيه، مؤكدًا أن وضوح القواعد التعاقدية يصب في مصلحة المطور والمشتري في الوقت نفسه.
وأضاف المدير التنفيذي لغرفة صناعة التطوير العقاري أن السنوات الماضية شهدت تغيرات كبيرة في طبيعة السوق وتكلفة التطوير وأنماط البيع والتقسيط، وهو ما يجعل تطوير الأطر المنظمة للعلاقة بين المطور والعميل جزءًا أساسيًا من عملية تنظيم القطاع ورفع كفاءة التعاملات العقارية.
وأكد سعد الدين أن الوصول إلى صيغة تعاقدية واضحة ومتوازنة يمكن أن يمثل خطوة مهمة نحو بناء سوق أكثر انضباطًا، بما يدعم الثقة بين المطورين والعملاء ويحافظ على استدامة النشاط العقاري خلال المرحلة المقبلة.
