استثمار في الذهب ولا العقار؟.. خبير عقاري يكشف أفضل طريقة آمنة

تحدث الدكتور عبد الرحمن خليل الخبير العقاري، عن أحوال سوق العقار بعد الطفرة الكبيرة التي حدثت في أسعار الذهب، قائلا إن القطاع العقاري المصري يعد جزءا من الحل في أي تحدي يواجه الناس، إذ أنه بعد مدى زمني معين يتم اكتشاف أن العقار هو الكسبان.

الاستثمار في الذهب

وأضاف خليل، خلال مداخلة هاتفية ببرنامج «حديث اليوم »، المذاع عبر قناة «الحدث اليوم»، مع الإعلامية نهلة عامر، أن هناك 3 عوامل رئيسية تحدد اختيار الاستثمار في الذهب أو العقار، مشيرا إلى أن الأول يتمثل في حجم رأس المال، الثاني المدة الزمنية للاستثمار، والعامل الثالث يتمثل في تحديد الهدف من الاستثمار.

مقارنة بين الذهب والعقار

وتابع:« هناك فارق كبير بين الذهب والعقار وهو أن الوحدة العقارية قيمتها بتزيد وبأجرها، لو اشتريت محل وأجرته المحل دا قيمته هتزيد مع الوقت زي الدهب، بس الميزة في العقار إن المحل بيتأجر وبجيب عائد مالي ودا مش موجود في الدهب».

واختتم:« لو واحد بيستثمر في مدى زمني قصير مثلا سنة وبيستثمر في قيمة فلوس قليلة وعايز فلوس سريعا يبقى الذهب أنسب حل».

في وقت سابق، قال الدكتور عبد الرحمن خليل، الاستشاري الإداري والخبير العقاري، إن رفع  التصنيف الائتماني لمصر يعتبر مؤشرًا اقتصاديًا هامًا، رغم أن كثيرًا من الناس لا يدركون معناه أو تأثيره الفعلي، مشيرا إلى أن الفكرة ببساطة هي أن هناك جهات دولية رسمية ومستقلة، تقوم بجمع وتحليل عدد كبير من المؤشرات الاقتصادية لتلخيص الوضع الاقتصادي للدول في تصنيفات ائتمانية مثل: "B"، "B-"، أو "C"، وغيرها.

الموضوع يعتبر مؤشرًا اقتصاديًا هامًا

وأوضح، خلال لقائه عبر قناة الحدث اليوم، أن هذه التصنيفات لا تعطى عشوائيًا، بل تستخدم كأداة مهمة جدا في تقييم فرص الاستثمار خاصة بالنسبة للمستثمر الأجنبي، الذي لا تحكمه عواطف أو انتماءات، بل يبحث عن المكان الذي يحقق له ربحًا جيدًا ويوفر له قدرًا من الأمان المالي.

وأكد أن تحسن تصنيف مصر الائتماني من B- إلى B، يعد إشارة إيجابية مهمة للمستثمرين، ويعني باختصار أن مصر أصبحت أكثر جاذبية لضخ الاستثمارات الأجنبية خلال الفترة القادمة.