فرصة جديدة للسكن.. تفاصيل تخصيص المرحلة الثانية من 400 ألف وحدة

أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن انطلاق إجراءات التخصيص الإلكتروني لـ الوحدات السكنية بالمرحلة الثانية من الطرح المجمع لـ 400 ألف وحدة سكنية، وذلك من خلال منصة «مصر العقارية»، في إطار خطة الدولة لتوسيع قاعدة تملك السكن وتنظيم آليات الحجز بشكل أكثر شفافية وعدالة.

ويأتي هذا الطرح استكمالًا للمبادرة السكنية الكبرى التي تستهدف تلبية احتياجات مختلف شرائح المجتمع من الوحدات السكنية بمشروعات متنوعة داخل المدن الجديدة، مع الاعتماد الكامل على التحول الرقمي في جميع مراحل التخصيص.

موعد بدء تخصيص وحدات مبادرة 400 ألف وحدة

وأوضحت وزارة الإسكان، أن إجراءات التخصيص ستبدأ اعتبارًا من الساعة العاشرة صباح يوم الأحد الموافق 11 يناير 2026، وذلك للمواطنين الذين سبق لهم:

• إبداء الرغبة في الحجز
• سداد مبلغ جدية الحجز
• اختيار نوع المشروع والوحدة المطلوبة مسبقًا

وأضافت الوزارة أن التخصيص سيتم وفق الرغبات المسجلة إلكترونيًا دون أي تدخل يدوي، بما يضمن النزاهة الكاملة في عملية الاختيار.

رابط تخصيص الوحدات السكنية عبر منصة مصر العقارية

ودعت وزارة الإسكان جميع المواطنين المتقدمين للحجز إلى الدخول على الرابط الرسمي لمنصة مصر العقارية لاستكمال إجراءات التخصيص الإلكتروني من هنــــــــــــــــــــا

وشددت الوزارة على أهمية الالتزام بالمواعيد المحددة لكل مشروع، مشيرة إلى أن المنصة ستتيح التخصيص فقط خلال الفترات الزمنية المعلنة لكل نوع من الوحدات.

آلية التخصيص الإلكتروني لوحدات الإسكان

وأكدت وزارة الإسكان أن عملية التخصيص ستتم إلكترونيًا بالكامل دون الحاجة للتوجه لأي جهة، وذلك من خلال:

• تسجيل الدخول على منصة مصر العقارية
• الاطلاع على الوحدات المتاحة ضمن المشروع
• اختيار الوحدة وفق أسبقية الحجز
• استكمال خطوات التخصيص إلكترونيًا

وأضافت الوزارة، أن النظام الإلكتروني يضمن تكافؤ الفرص بين جميع المتقدمين، ويعتمد على مبدأ أسبقية الحجز الإلكتروني فقط.

الجدول الزمني لتخصيص وحدات المرحلة الثانية 

كشفت وزارة الإسكان عن الجدول الزمني الكامل لتخصيص الوحدات السكنية بمشروعات المرحلة الثانية، وجاء على النحو التالي:

تخصيص وحدات مشروع ديارنا: يومي 11 و12 يناير 2026 

تخصيص وحدات مشروع ظلال: يومي 13 و14 يناير 2026

تخصيص وحدات يومي 18 و19 يناير 2026، وهم:

• جنة
• سكن مصر
• الإسكان الحر
• روضة العبور

تخصيص وحدات مشروع الإسماعيلية: يومي 20 و21 يناير 2026

التخصيص بأسبقية الحجز الإلكتروني

وشددت وزارة الإسكان على أن التخصيص يتم وفق مبدأ أسبقية الحجز الإلكتروني، داعية جميع المواطنين إلى:

• الالتزام بالمواعيد المعلنة لكل مشروع
• الدخول المبكر على المنصة
• تجهيز بيانات الدخول مسبقًا لتفادي أي تأخير

وتابعت الوزارة، أن أي مواطن يتخلف عن موعد التخصيص الخاص بالمشروع الذي اختاره قد يفقد أولوية الحجز.

مشروعات متنوعة لتلبية احتياجات المواطنين

وتضم المرحلة الثانية من الطرح مشروعات سكنية متنوعة، تشمل وحدات بمستويات تشطيب ومساحات مختلفة، لتناسب احتياجات شريحة واسعة من المواطنين، سواء الباحثين عن وحدات إسكان متوسط أو فوق المتوسط، في عدد من المدن الجديدة.

فاصيل الطرح الجديد لشقق الإسكان الاجتماعي 2026

يبدأ الطرح الجديد في الربع الأول من 2026، ويشمل آلاف الوحدات في المدن الجديدة، حيث تشمل المرحلة الأولى 58,312 وحدة سكنية، تليها المرحلة الثانية 48,656 وحدة، مع استمرار الطرح على مراحل طوال العام لضمان توزيع الفرص بشكل عادل.

تتنوع الوحدات بين شقق صغيرة للأسر الصغيرة ووحدات أكبر مناسبة للأسر الممتدة، مع مراعاة توفير المرافق الأساسية مثل المياه والكهرباء والصرف الصحي والمناطق الخضراء، لضمان مستوى حياة ملائم للمواطنين.

ولأول مرة، يشمل الطرح شقق للإسكان فوق المتوسط والفاخر بمساحات وتصاميم حديثة لتلبية احتياجات الفئات المختلفة، بأسعار عادلة مقارنة بالسوق.

خطوات الحجز الإلكتروني لشقق الإسكان الاجتماعي 2026

اعتمدت وزارة الإسكان نظام الحجز الإلكتروني لضمان الشفافية وتكافؤ الفرص بين المتقدمين، وتشمل الخطوات:

• تسجيل حساب شخصي عبر المنصة الرسمية من هنـــــــــــــــــــــــــــــــا
• إدخال البيانات الشخصية بدقة لضمان مطابقتها للواقع.
• الاطلاع على كراسة الشروط قراءة كاملة للكراسة للتأكد من استيفاء الشروط.
• سداد مقدم الحجز وفق الضوابط المعتمدة.
• رفع المستندات المطلوبة إلكترونيًا مثل بطاقات الرقم القومي، شهادات الدخل، وغيرها.
• انتظار نتائج الفرز يتم الإعلان عنها إلكترونيًا لضمان الشفافية.

هذه الخطوات تهدف إلى تبسيط عملية التقديم وتوفير الوقت، مع تقليل فرص الأخطاء أو التلاعب، وضمان وصول الوحدات لمن يستحقها من محدودي ومتوسطي الدخل.