قسط 20 عامًا بدون ضغط.. تفاصيل طرح شقق سكن لكل المصريين 2026
مع انطلاق الأسابيع الأولى من العام الجديد 2026، تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، للإعلان عن طرح سكني ضخم جديد يستهدف شريحة واسعة من المواطنين من محدودي ومتوسطي الدخل، ضمن المبادرة الرئاسية سكن لكل المصريين التي تعد واحدة من أكبر مشروعات الإسكان الاجتماعي.
طرح واسع في المدن الجديدة والمحافظات
من المقرر أن يكون الطرح الجديد لصندوق الإسكان الاجتماعي في مطلع العام الجديد 2026، على أن يشمل عددًا كبيرًا من المدن الجديدة داخل القاهرة الكبرى، إلى جانب عدد من محافظات الجمهورية.
وأوضحت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أن الوحدات المطروحة تأتي ضمن المرحلة الجديدة من المبادرة الرئاسية سكن لكل المصريين، التي تستهدف تلبية احتياجات المواطنين من محدودي ومتوسطي الدخل، وفق ضوابط وشروط تضمن وصول الدعم لمستحقيه.
تقسيط حتى 20 عامًا.. نظام تمويل عقاري جديد
وأشارت وزارة الإسكان، إلى أن الطرح الجديد سيتاح بنظام التمويل العقاري المدعوم، مع فترة سداد تصل إلى 20 سنة كاملة، وهو ما يعد نقلة نوعية في برامج الإسكان الاجتماعي، حيث يساهم في تقليل قيمة الأقساط الشهرية ويمنح المواطنين فرصة أفضل للاستقرار السكني.
وأضافت الوزارة أن هذا النظام يستهدف الفئات التي تنطبق عليها الشروط، سواء من محدودي الدخل أو متوسطي الدخل، وفق الحدود القصوى للدخل التي يتم الإعلان عنها رسميًا مع كراسة الشروط.
400 ألف وحدة سكنية في الطريق
وجاء إجمالي الوحدات السكنية المقرر طرحها خلال الفترة المقبلة يصل إلى 400 ألف وحدة سكنية، مخصصة لمحدودي ومتوسطي الدخل، في واحدة من أكبر مراحل الطرح التي يشهدها مشروع الإسكان الاجتماعي.
ويشهد شهر يناير المقبل الإعلان عن المرحلة الأولى من الطرح، والتي تتضمن 58 ألفًا و312 وحدة سكنية ضمن مشروع سكن لكل المصريين، على أن يتم فتح باب الحجز عقب الإعلان الرسمي وطرح كراسة الشروط.
أكثر من 48 ألف وحدة جديدة في إبريل
وأكدت الوزارة، أن المرحلة الثانية من الطرح السكني ستبدأ خلال شهر أبريل المقبل، وتشمل 48 ألفًا و656 وحدة سكنية، موجهة أيضًا لمحدودي ومتوسطي الدخل، مع استمرار تطبيق نفس نظم الدعم والتمويل العقاري.
وذكرت الوزارة أن الطرح سيتم على مراحل متتالية لضمان التنظيم الجيد لعملية الحجز، ومنع التكدس، وإتاحة الفرصة لأكبر عدد ممكن من المواطنين للتقديم.
وحدات فوق المتوسط والفاخر ضمن الطرح الجديد
ولم يقتصر الطرح الجديد على وحدات الإسكان الاجتماعي فقط، إذ أوضحت وزارة الإسكان أن الخطة تتضمن أيضًا طرح عدد كبير من الوحدات السكنية فوق المتوسطة والفاخرة، بمساحات متنوعة تلبي احتياجات مختلف الشرائح.
وأشارت الوزارة إلى أن سعر المتر يبدأ من 10 آلاف جنيه، ويختلف السعر وفقًا لموقع الوحدة، ومساحتها، ومستوى التشطيب، وطبيعة المشروع السكني.
سكن لكل المصريين.. مشروع قومي لتوفير سكن ملائم
ويعد مشروع سكن لكل المصريين أحد أهم المشروعات القومية التي تنفذها الدولة المصرية في قطاع الإسكان، حيث يهدف إلى توفير وحدات سكنية آمنة ومناسبة بأسعار مدعومة، مع تطبيق نظم تمويل مرنة تساعد المواطنين على التملك دون تحميلهم أعباء مالية غير محتملة.
وتؤكد وزارة الإسكان أن المشروع يراعي تحقيق العدالة الاجتماعية، وتوجيه الدعم للفئات الأكثر احتياجًا، إلى جانب التوسع العمراني المتوازن في المدن الجديدة والمحافظات.
