التقديم بدأ.. رابط وخطوات التسجيل للحصول على شقة بالإسكان البديل 2025
بدأت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية منذ يوم الاثنين 13 أكتوبر 2025، استقبال طلبات المستأجرين الخاضعين لقانون الإيجار القديم للحصول على وحدات الإسكان البديل، وذلك بعد اعتماد التعديلات الجديدة الخاصة بتنظيم العلاقة الإيجارية، ويعد هذا القرار واحدًا من أبرز التحركات الحكومية لحل أزمة الإيجار القديم بشكل يحقق التوازن بين المالك والمستأجر، ويوفر في الوقت نفسه سكنًا آمنًا للأسر التي شملتها التعديلات.
ويحظى مشروع الإسكان البديل باهتمام واسع من المواطنين، خاصة أن التقديم يتم إلكترونيًا بالكامل عبر منصة مصر الرقمية، مما يضمن الدقة والشفافية وسرعة مراجعة الطلبات، وفي السطور التالية، نستعرض كافة التفاصيل الخاصة بـ المستندات المطلوبة، شروط التقديم، خطوات التسجيل خطوة بخطوة، ومتى يتم التواصل مع المتقدم.
المستندات المطلوبة للتقديم على وحدات الإسكان البديل 2025
قبل الدخول إلى منصة مصر الرقمية، شددت وزارة الإسكان على ضرورة إعداد ملف كامل من الأوراق حتى لا يتعرض الطلب للرفض، وجاءت المستندات المطلوبة كالتالي:
مستندات تثبت العلاقة الإيجارية
- عقد الإيجار القديم الأصلي.
- أو أي أوراق رسمية تثبت الامتداد القانوني للعقد، سواء كان للزوج/الزوجة أو الأبناء.
بطاقات الهوية
- صورة بطاقة الرقم القومي للمستأجر الأصلي.
- بطاقة الرقم القومي لمن انتقل إليه العقد (زوج – زوجة – ابن – ابنة).
مستندات الأبناء
- شهادات ميلاد الأطفال.
- بطاقات الرقم القومي للأبناء البالغين.
- إقرار بإخلاء الوحدة المؤجرة فور استلام الشقة البديلة.
المستندات الاجتماعية
- قسيمة الزواج أو الطلاق.
- شهادة الوفاة (إذا كان المستأجر متوفى).
أوراق ذوي الإعاقة: بطاقة الخدمات المتكاملة أو شهادة التأهيل.
مستندات الدخل لجميع أفراد الأسرة
- مفردات مرتب حديثة.
- أو بيان دخل معتمد.
وبالنسبة لأصحاب الأنشطة التجارية:
سجل تجاري – بطاقة ضريبية – رخصة مزاولة النشاط.
خطوات التقديم على شقق الإسكان البديل عبر منصة مصر الرقمية
أضافت وزارة الإسكان، أن التقديم يتم حصريًا عبر الإنترنت، وأن أي بيانات خاطئة أو ناقصة تؤدي إلى استبعاد الطلب، وجاءت خطوات التقديم بالتفصيل كما يلي:
- إنشاء حساب على منصة مصر الرقمية
يقوم المواطن بالدخول إلى المنصة وإنشاء حساب يشمل البيانات الأساسية: رقم الهاتف – البريد الإلكتروني – رقم البطاقة – كلمة مرور. - اختيار خدمة “السكن البديل” بعد تسجيل الدخول، يفتح المتقدم قسم الإسكان ويضغط على خيار طلب وحدة بالإسكان البديل.
تحديد نوع الوحدة المؤجرة
يحدد المواطن:
- هل الوحدة سكنية؟
- أم غير سكنية (محل – مكتب – عيادة)؟
ثم يقوم بإدخال العنوان الحالي للعين المؤجرة والتأكد من دقة البيانات الظاهرة تلقائيًا على المنصة.
تحديد صفة مقدم الطلب
ويتضمن ذلك 3 اختيارات:
- المستأجر الأصلي.
- الزوج/الزوجة.
- شخص امتد له العقد قانونيًا.
وفي حالة الامتداد القانوني، يجب تحديد درجة القرابة بدقة.
إدخال بيانات مقدم الطلب كاملة، تشمل:
- الاسم الرباعي.
- الرقم القومي.
- تاريخ الميلاد.
- المحافظة.
- العنوان.
- رقم الهاتف.
- البريد الإلكتروني.
- المؤهل الدراسي.
- الوظيفة.
- الدخل الشهري والسنوي.
تسجيل بيانات الوحدة المؤجرة بدقة
وهذه من أهم خطوات الطلب، وتشمل:
- العنوان الكامل.
- مساحة الوحدة.
- تاريخ بدء الإشغال.
- قيمة الإيجار الشهري الحالي.
- مدة التعاقد.
- رقم عداد الكهرباء لإثبات الإشغال.
- اسم المالك الحالي.
بيانات الأسرة والمقيمين، ويتضمن هذا الجزء:
- الحالة الاجتماعية.
- بيانات الزوج/الزوجة.
- الأبناء.
- المقيمين الآخرين داخل الوحدة.
- الحالة الصحية لكل أفراد الأسرة.
- بيانات بطاقة الخدمات المتكاملة لذوي الإعاقة إن وجدت.
البيانات المالية والمهنية
يحدد المتقدم التالي:
- نوع الوظيفة أو النشاط.
- الدخل الشهري والسنوي.
- مستندات إثبات النشاط التجاري (إن وجدت).
مراجعة الطلب بدقة وإرساله
بعد إدخال جميع البيانات، تظهر صفحة مراجعة شاملة،ثم يقوم المواطن بـ:
- الموافقة على الشروط والأحكام.
- تأكيد رقم الهاتف عبر كود يصل SMS.
- الضغط على إرسال الطلب.
استلام إشعار التسجيل
فور الإرسال، تظهر رسالة "تم استلام الطلب بنجاح، وسيتم التواصل في حال وجود مستندات أو بيانات إضافية"، كما يمكن متابعة حالة الطلب لاحقًا عبر حساب المواطن على المنصة.
