جمعية المطورين العقاريين تكرم السيد عليوة لدوره في دعم أنشطة الجمعية

كرمت جمعية المطورين العقاريين خلال مؤتمرها السنوي، المهندس السيد عليوة، عضو الجمعية ورئيس مجلس إدارة مجموعة عليوة جروب، تقديرًا لجهوده البارزة في دعم أنشطة الجمعية ومشاركته الفعالة في لجنة الاستثمار والتقييم.

وأعرب المهندس عليوة عن اعتزازه بهذا التكريم، موجهًا الشكر لمجلس إدارة الجمعية على ثقتهم وتقديرهم، مشيدًا بدورها الحيوي في الدفاع عن مصالح المطورين العقاريين والتواصل مع الجهات التنفيذية، بما يساهم في تعزيز مكانة القطاع ودوره في النهضة العمرانية التي تشهدها مصر في عهد الرئيس عبد الفتاح السيسي.

وأكد عليوة أن القطاع العقاري يواجه تحديات تستلزم تكاتف المطورين ومنظمات الأعمال، والعمل بشكل مشترك مع الحكومة من أجل إيجاد حلول عملية وسريعة تدعم استقرار السوق واستدامة النمو.

وأشار رئيس مجموعة عليوة جروب إلى أن مواجهة هذه التحديات تتطلب خططًا مدروسة ورؤية واضحة تقوم على خبرات متميزة تتمتع بالكفاءة والنزاهة، وهو ما يميز جمعية المطورين العقاريين التي تضم نخبة من أبرز رجال صناعة العقار سواء في مجلس إدارتها أو بين أعضائها.

في سياق آخر، بدأت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الاستعداد لطرح إدارة وتشغيل الحدائق المركزية الكبرى (كابيتال بارك) أمام كبرى الشركات المحلية والدولية، تمهيدًا لفتح باب التقديم قبل نهاية عام 2025، بحسب ما كشفه مصدر مسؤول بالوزارة.

ويمتد مشروع الحدائق المركزية على مساحة 1000 فدان بطول أكثر من 10 كيلومترات، لتُصبح بذلك أكبر حديقة من نوعها في الشرق الأوسط، وثاني أكبر حديقة مركزية على مستوى العالم، ما يجعلها أحد أبرز معالم العاصمة الإدارية الجديدة شرق القاهرة الكبرى.

رؤية استثمارية طويلة المدى

أكد المصدر أن الوزارة تستهدف استرداد التكلفة الاستثمارية للمشروع، والتي تُقدّر بنحو 7 مليارات جنيه، خلال أول عشر سنوات من التشغيل، عبر نموذج تشغيلي يجمع بين الاستدامة الاقتصادية والخدمة المجتمعية والترفيهية.

معايير عالمية لإدارة "كابيتال بارك"

وأشار المسؤول إلى أن الطرح المرتقب سيراعي شروطًا دقيقة تتضمن امتلاك المتقدمين خبرات مثبتة في إدارة مشروعات ترفيهية وتجارية وسياحية كبرى، إلى جانب قدرات فنية واستثمارية عالية لضمان التشغيل والصيانة وفقًا لأعلى معايير الجودة العالمية.

وجهة حضارية شاملة

وتتوزع الحدائق المركزية إلى ثلاث مناطق رئيسية، تضم طيفًا واسعًا من الأنشطة والمرافق، من بينها: حدائق إسلامية وتراثية، بحيرات، مطاعم، نادٍ اجتماعي ورياضي، منتجع صحي، مكتبة، مسرح مفتوح، ساحات احتفالات، مناطق ألعاب للأطفال، وحدائق للقراءة، وفقًا لبيانات شركة "المقاولون العرب" المُشاركة في تنفيذ المشروع.

العاصمة الإدارية.. مدينة المستقبل

تأتي هذه الخطوة ضمن سياق متكامل يهدف إلى جعل العاصمة الإدارية الجديدة نموذجًا للمدن الذكية والمستدامة، فالمشروع الضخم، الذي تُقدر مساحته بنحو 170 ألف فدان، يستهدف استيعاب 6.5 مليون نسمة وتوفير مليوني فرصة عمل، بينما تبلغ تكلفة مرحلته الأولى نحو 45 مليار دولار، بحسب الهيئة العامة للاستعلامات.

ويُتوقع أن يُحدث طرح إدارة كابيتال بارك نقلة نوعية في نموذج الشراكة بين القطاعين العام والخاص، ويُحوّل هذه المساحة الخضراء إلى أيقونة ترفيهية وثقافية مستدامة تضاهي كبرى الحدائق العالمية.