ماهو دور البنوك المصرية في تمويل مشروع رأس الحكمة بالساحل الشمالي؟

تعتبر منطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالي واحدة أهم الوجهات السياحية في مصر، إذ يقدم مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يضم فنادق عالمية، ومرافق ترفيهية وخدمية حديثة، بالإضافة إلى مطار دولي، ومحطات قطارات، إلى جانب مجموعة واسعة من الخدمات والبُنى التحتية الذكية، حيث تبلغ مساحة المشروع،170.8 مليون متر مربع.

وفي على صعيد الاستثمارات الأجنبية المباشرة لعب مشروع رأس الحكمة  دورًا بارزًا في استعادة ثقة المستثمرين في السوق المصرية، بالإضافة إلى أنها ساهمت بشكل كبير في ارتفاع السيولة الدولارية، بالاضافة انها  ستمتد للقطاع السياحى على المدى المتوسط والطويل، بجانب أن "رأس الحكمة" ستحقق طفرة في التصدير العقاري داخل السوق المصري ؛ لأنها ستحول المنطقة إلى وجهة استثمارية عالمية تجذب كبرى الشركات للاستثمار بها، وكذلك تزيد من نمو مبيعات الوحدات السكنية للمشترين الأجانب والعرب.

رأس الحكمة هي منطقة على ساحل البحر المتوسط شمالي مصر على بعد نحو 350 كيلومتراً شمال غرب القاهرة، وهي عبارة عن نتوء أرضي يدخل إلى البحر المتوسط وبها شواطئ غير مستغلة على ساحل المتوسط، وينتشر بها بعض القرى.

وقال خبراء مصرفيون إن الجهاز المصرفي المصري يقوم بدوراً بارزًا في مشروع رأس الحكمة من خلال منح المزيد من التسهيلات الائتمانية، بهدف دعم خطط الدولة والمركزى بهدف تنشيط الاقتصاد المصري والتنمية الشاملة والمستدامة.

وأوضح الخبراء في تصريحات صحفية لموقع «نيوز رووم»  أن رأس الحكمة  أحد أهم الملفات على رأس البنوك العاملة في السوق المحلية المصرية عبر تسهيل الإجراءات والشروط  لخطابات ضمان وخطوط سحب على المكشوف وقروض تمويل عمليات تجارة خارجية.

وأضافوا أن مشروع رأس الحكمة يعد أحد المحركات الهامة لدفع عجلة الإنتاج وتنشيط الاقتصاد المصري، مؤكدين أن المشروع سيخلق فرص عمل واسعة للمواطنين من خلال قطاع التشييد والبناء والعديد من القطاعات الأخرى.

وفي سياق متصل قال ماجد فهمي الخبير المصرفي، إن البنوك العاملة في السوق المحلية المصرية تقوم بدور كبير في مشروع رأس الحكمة من خلال منح المزيد من التسهيلات الائتمانية، بهدف دعم خطط الدولة والمركزى بهدف تنشيط الاقتصاد المصري والتنمية الشاملة والمستدامة.

قطاع التشييد والبناء يستحوذ على النسبة الأكبر من تمويلات البنوك 

وأضاف أن قطاع التشييد والبناء سيكون أحد أهم المشروعات التي تستحوذ على النسبة الأكبر من تمويلات البنوك في مشروع رأس الحكمة موضحًا أن القطاع يعد أهم القطاعات في السوق المحلية نظرًا لارتباطه بما يزيد عن  يزيد عن 20 نشاطا من القطاعات الأخرى المساندة والمرتبطة به.

وأكمل الخبير المصرفي أن مشروع رأس الحكمة سيكون في حاجة مستمرة إلى الأدوات التمويلية المصرفية ودعمه بشكل دائم بالسيولة لمنحه القدرة على الاستمرارية والتوسع داخل السوق المصرية، بهدف تطوير وإنشاء عدد كبير من المدن الجديدة داخل مدينة راس الحكمة، مشيرًا إلى أن هذا العمل يحتاج ضخ البنوك إلى تسهيلات ضخمة للعديد من شركات التطوير العقاري للقيام بدور المنفذ لتلك المشروعات.

ومن ناحية أخري، قال هاني أبو الفتوح الخبير المصرفي  إن البنوك المصرية  تحظى بدورًا كبير في تقديم العديد من الخدمات الائتمانية في مشروع صفقة راس الحكمة لتمويل المشروع الضخم من،  خطابات ضمان وخطوط سحب على المكشوف وقروض تمويل عمليات تجارة خارجية.

 تنشيط الاقتصاد المصري

وأوضح أن صفقة رأس الحكمة لها مردود إيجابي على تنشيط الاقتصاد المصري ودفع عجلة الإنتاج باعتبارها أحد المشروعات الضخمة في السوق المحلية موضحًا أن الصفقة ساهمت بشكل كبير في تعزيز تدفقات النقد الأجنبي داخل القطاع المصرفي.

 وأضاف هاني أبوالفتوح أن استراتيجية القطاع المصرفي تتمثل في الاستفادة من الزخم الاقتصادي من مشروع رأس الحكمة خلال الفترة المقبلة، بهدف تعزيز الاستثمارات الأجنبية المباشرة داخل السوق المحلية.

وأشار إلى أن دور الجهاز المصرفي للمبادرة يقتصر على منح تسهيلات ائتمانية للشركات والمطورين المشروع، مشيرًا إلى أن النشاط العقاري على رأس أولويات البنوك لمنح تسهيلات ضخمة، مقارنة مع القطاعات الأخرى وذلك في إطار استراتيجية الدولة فى تنفيذ المشروعات العملاقة خلال الفترة المقبلة.

كانت أعلنت شركة مدن القابضة الإماراتية رسميًا عن أسعار الوحدات السكنية في مشروعها العقاري الجديد "وادي يم" بمنطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالي المصري، أحد أكبر المشروعات العقارية في المنطقة.

ويضم المشروع، الذي يمتد على مساحة 170.8 مليون متر مربع، شققًا سكنية وفيلات تطل على ملعب غولف عالمي، إلى جانب مجموعة واسعة من الخدمات والبُنى التحتية الذكية.

وبحسب الشركة، تبدأ أسعار الشقق الفاخرة من 15.9 مليون جنيه للوحدة المكونة من غرفة نوم واحدة، وتصل إلى 74.5 مليون جنيه لوحداتأل "ترا لوكس" المكونة من أربع غرف نوم، بمتوسط سعري يصل إلى 90.3 مليون جنيه.