مشروع «البوليفارد».. استثمار سعودي ضخم بقيمة 70 مليار جنيه في مستقبل سيتي

 أعلنت شركة "ميدار" للتنمية العمرانية، المطور العام لمستقبل سيتي، عن شراكة استراتيجية مع شركة "أدير إنترناشيونال" السعودية، التابعة لمجموعة "سمو القابضة"، لتنفيذ مشروع "البوليفارد" داخل مدينة مستقبل سيتي، باستثمارات تتجاوز 70 مليار جنيه، في خطوة تعكس تنامي التعاون الاقتصادي بين مصر والسعودية.

مشروع متكامل في قلب شرق القاهرة

يقع مشروع "البوليفارد" على مساحة تتجاوز 500 ألف متر مربع (نحو 60 فداناً)، ويستهدف إنشاء مدينة متعددة الاستخدامات تضم وحدات إدارية وتجارية وسكنية وفندقية، فضلاً عن مرافق ترفيهية متكاملة، ويُعد هذا المشروع أحد أكبر الاستثمارات السعودية في القطاع العقاري المصري خلال الفترة الأخيرة.

أهمية المشروع ودوره التنموي

قال المهندس خالد الحسيني، رئيس مجلس إدارة شركة ميدار في تصريحات صحفية، إن المشروع يأتي ضمن خطة طموحة لتحويل مستقبل سيتي إلى مركز حضري متكامل يعتمد على أحدث معايير الاستدامة والتخطيط الذكي. 
وأضاف أن المشروع سيسهم في تعزيز مكانة شرق القاهرة كوجهة استثمارية مميزة، وسيوفر آلاف فرص العمل المباشرة وغير المباشرة خلال مراحل التنفيذ والتشغيل.

من جانبه، صرّح المهندس عبد الله بن ناصر، الرئيس التنفيذي لشركة "أدير إنترناشيونال" في تصريحات صحفية، بأن دخول السوق المصري بهذا الحجم من الاستثمار يعكس ثقة المستثمر السعودي في استقرار الاقتصاد المصري وخصوبة البيئة الاستثمارية، مؤكداً أن المشروع سيوفر عوائد قوية ويعزز العلاقات الاستراتيجية بين البلدين.

عوائد متوقعة تتجاوز 100 مليار جنيه

بحسب تقديرات شركة "ميدار"، من المتوقع أن يحقق المشروع إيرادات تتجاوز 100 مليار جنيه خلال دورة عمره، بفضل التنوع في الأنشطة والخدمات التي يقدمها، إلى جانب الموقع الاستراتيجي ضمن شبكة الربط الإقليمي الجديد للطرق والمحاور.

ويُعد المشروع خطوة أولى في سلسلة مشروعات مشتركة بين الجانبين المصري والسعودي، في ضوء اتفاقيات أوسع لتعزيز الشراكات في قطاعات العقارات والسياحة والبنية التحتية.

نموذج للتنمية الحضرية المستدامة

أوضح بيان صادر عن الشركتين أن تصميم المشروع يركز على مفاهيم المدن الذكية والبنية التحتية المستدامة، بما يواكب تطورات السوق العقاري العالمي ويستجيب لحاجات السوق المحلي من وحدات متطورة ومتنوعة الاستخدامات.

وتشمل الخطة المستقبلية التعاون مع شركات إدارة وتشغيل عالمية لضمان تقديم خدمات متكاملة تنافس أفضل المعايير الدولية.

مدينة مستقبل سيتي

تقع مستقبل سيتي شرق القاهرة، وتمتد على مساحة إجمالية تقدر بـ 11 ألف فدان، منها 5,200 فدان مملوكة لشركة ميدار، وتعد المدينة من أبرز مناطق الجذب الاستثماري خلال السنوات الأخيرة، بفضل موقعها المحوري قرب العاصمة الإدارية الجديدة، وتوافر البنية التحتية الذكية.

ويمثل مشروع "البوليفارد" نموذجاً جديداً للاستثمار العقاري المشترك بين مصر والسعودية، ويؤسس لمرحلة جديدة من التنمية الحضرية القائمة على الشراكة، التخطيط الذكي، والتكامل الإقليمي في مشروعات البنية التحتية والعقارات.