جنون الصيف.. أسعار إيجارات الشاليهات في الساحل الشمالي إلى أين؟

شهدت أسعار إيجارات الشاليهات في الساحل الشمالي ارتفاعاً كبيراً هذا الصيف، وسط طلب متزايد على القرى السياحية المميزة، مما أثار استياء العديد من المصطافين، خاصة من الطبقة المتوسطة.

أسعار الإيجارات الحالية

وفقاً لأحدث التقارير، تراوحت أسعار الإيجارات اليومية في القرى الفاخرة مثل مراسي وستلا بين 13,000 و25,000 جنيه للشاليهات الفاخرة، فيما سجلت القرى المتوسطة مثل مارسيليا بيتش 1 و5 أسعاراً أقل، تبدأ من 1,000 جنيه لليلة في الشاليهات الصغيرة، وترتفع إلى 10,000 جنيه لليلة في الوحدات الأكبر حجماً.

وفي القرى ذات الطابع الاقتصادي مثل الريم وسيدرا، تبدأ الأسعار من 700 جنيه، لكنها تقل فيها الخدمات مقارنة بالقرى الكبرى.

أسباب ارتفاع الأسعار
- زيادة الطلب، حيث يشهد الساحل الشمالي توافداً كبيراً من المصطافين، خاصة مع قلة الخيارات البديلة محلياً.
-تراجع العرض، إذ تسيطر القرى المغلقة على السوق، ما يجعل الوحدات المحدودة المتاحة للإيجار أكثر تكلفة.
- ارتفاع تكاليف التشغيل والخدمات، ويشمل ذلك تكاليف الصيانة والأمن والخدمات الترفيهية التي توفرها القرى.

تأثير الأزمة على المصطافين

يعاني المستأجرون، خاصة من الطبقة المتوسطة، من صعوبة في تحمّل تكاليف الإيجارات المرتفعة، مما دفع البعض إلى البحث عن بدائل داخلية في مدن مثل رأس البر والعين السخنة، أو حتى التوجه نحو السياحة الخارجية التي قد تكون أكثر توفيراً في بعض الحالات.

يقول أحد الخبراء العقاريين، إن ارتفاع الأسعار في الساحل الشمالي هو انعكاس طبيعي لزيادة الطلب مقابل عرض محدود، والحل يكمن في توسيع المشروعات السياحية وفتح المزيد من القرى الاقتصادية لتلبية احتياجات مختلف الفئات.

تستعد الدولة لاستقبال موسم صيفي حافل بالعديد من الوجهات السياحية المميزة التي تتنوع بين الهدوء والرفاهية والمغامرة، تبرز شرم الشيخ كأشهر منتجعات البحر الأحمر بفضل ما توفره من منتجعات فاخرة على الشاطئ ومواقع غوص عالمية مثل رأس محمد وجزيرة تيران، بالإضافة إلى حياة ليلية نابضة بالحيوية، وتتنوع خيارات الإقامة في شرم الشيخ بين الفنادق الفاخرة مثل ريتز كارلتون وحياة ريجنسي، مع توفر باقات سياحية شاملة بخصومات خلال أشهر الصيف.

وتزدان سواحل مصر بشواطئ ذهبية ومياه صافية تخطف الأنظار، وتمتد البلد من البحر المتوسط شمالًا إلى البحر الأحمر شرقًا، لتقدم تنوعًا فريدًا في التجارب السياحية، وتتراوح الخيارات بين المنتجعات الفاخرة ذات الخدمات العالمية والشواطئ الهادئة التي تحتفظ ببساطتها وجمالها الطبيعي، وتختلف الأجواء بين المدن الساحلية، فبينما تشهد بعض المناطق ازدحامًا خلال يوليو وأغسطس، وتظل أخرى هادئة بأسعار معقولة.