تأكيدًا لإنفراد "نيوز رووم"..
"المجتمعات العمرانية" تفتح باب الحجز بشقق "صبا" في 6 أكتوبر
أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية، بالتعاون مع شركة التعمير للتطوير العقاري "توريك" وبنك التعمير والإسكان، عن فتح باب الحجز لمرحلة جديدة من شقق مشروع "صبا" بمدينة 6 أكتوبر.
تفاصيل المشروع
يقع مشروع "صبا" في كمبوند متكامل الخدمات على مساحة 69 فدانًا. ويضم 85 عمارة سكنية تتكون من دور أرضي وخمسة أدوار متكررة. الوحدات المطروحة تتراوح مساحاتها بين 95 إلى 141 مترًا مربعًا، مما يلبي احتياجات متنوعة.
وأكدت الشركة أن استلام الوحدات سيكون خلال ثلاثة أشهر من تاريخ توقيع العقد، مع بدء استحقاق القسط الأول بعد مضي ثلاثة أشهر من توقيع العقد، ويُسمح للأسرة الواحدة (الزوج، الزوجة، والأبناء القصر) بحجز أكثر من وحدة.
أنظمة السداد
يُتاح للحاجزين اختيار أحد أنظمة السداد المرنة التالية:
نظام السداد النقدي
دفع 50% من قيمة الوحدة عند توقيع العقد.
سداد 25% إضافية خلال شهر من توقيع العقد.
استكمال 25% الأخيرة خلال شهرين من توقيع العقد.
نظام السداد بالتقسيط
- تقسيط 85% من قيمة الوحدة على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة 3، 5، أو 7 سنوات، مع استحقاق القسط الأول بعد ثلاثة أشهر من توقيع العقد.
نظام التمويل العقاري
- سداد باقي قيمة الوحدة من خلال برامج التمويل العقاري الحر أو الشهادة العقارية ببنك التعمير والإسكان، مع الالتزام بسداد أي مستحقات للشركة عند حلول آجالها حتى الحصول على التمويل.
مواعيد الحجز والسداد
- يستمر التقديم حتى 16 يونيو الجاري، مع دفع مبلغ 150 ألف جنيه جدية الحجز، واستكمال 15% من قيمة الوحدة بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية خلال الفترة من 29 يونيو 2025.
مميزات المشروع
- يتميز مشروع "صبا" بموقعه الاستراتيجي في مدينة 6 أكتوبر وتصميمه كمجمع سكني شامل الخدمات، مما يجعله خيارًا مثاليًا للأسر الباحثة عن السكن المريح.
- للحجز أو الاستفسار، يمكن التوجه إلى مقر الشركة بالعنوان: 107B القرية الذكية.
في سياق آخر، يشهد سوق العقارات في مصر ارتفاعًا ملحوظًا في أسعار العقارات السكنية، وصلت نسبته في بعض المناطق إلى 200% خلال السنوات الأخيرة. يأتي ذلك في ظل تغيرات اقتصادية عديدة دفعت الكثير من المواطنين إلى الاستثمار في الأصول العقارية كملاذ آمن أمام التضخم وتراجع قيمة العملة المحلية.
ارتفاع الأسعار
شهدت منطقة شرق القاهرة تطورًا لافتًا في السوق العقارية، حيث ارتفعت أسعار المتر السكني في بعض المناطق إلى ما بين 120 ألف جنيه و160 ألف جنيه، ويعتبر حي التجمع الخامس من أبرز الأحياء التي شهدت هذا النمو، إذ أصبح وجهة رئيسية للمستثمرين والمشترين الباحثين عن العقارات الفاخرة.
