الإسكان الاجتماعي: طرح 15 ألف وحدة بنظام الإيجار لشباب من 21 إلى 35 عامًا
قالت المهندسة مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، إن طرح 15 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار يأتي في إطار الاستجابة لطلبات المواطنين الراغبين في الحصول على وحدات سكنية بنظام أكثر مرونة، موضحة أن الطرح الحالي يُعد برنامجًا تجريبيًا لقياس حجم الإقبال واحتياجات المواطنين.
الصندوق سبق أن طرح إعلانًا بنظام الإيجار
وأوضحت “عبدالحميد”، خلال مداخلة هاتفية مع الإعلامية عزة مصطفى، ببرنامج “الساعة 6”، عبر شاشة “الحياة”، أن الصندوق سبق أن طرح إعلانًا بنظام الإيجار ضمن برنامج «سكن لكل المصريين» قبل نحو 7 أو 8 سنوات، إلا أن الإقبال وقتها لم يكن كبيرًا، نظرًا لجاذبية شروط التمليك وتفضيل المواطنين امتلاك الوحدات السكنية.
وأضافت أن الصندوق تلقى خلال الفترة الأخيرة طلبات من مواطنين لإتاحة وحدات بنظام الإيجار، مع وجود إمكانية للتحول إلى التملك إذا تحسنت الظروف أو استقر المتقدم في المدينة الجديدة، موضحة أن بعض المواطنين قد يعملون لفترة في مدينة جديدة، مثل العمل في مصنع بمدينة 6 أكتوبر، ويرغبون في تجربة الإقامة بها قبل اتخاذ قرار شراء وحدة والارتباط بالسكن فيها.
وأشارت «عبد الحميد» إلى أن الإعلان الحالي يستهدف الشباب من حديثي الزواج الذين تتراوح أعمارهم بين 21 و35 عامًا، مؤكدة أن الصندوق سيتابع حجم الإقبال على الطرح، وفي حال وجود احتياجات لأنماط أخرى من الوحدات أو لفئات عمرية مختلفة، فسيتم دراسة إمكانية طرحها لاحقًا.
وردًا على المطالبات بإتاحة الإيجار لمن يصلون إلى سن 50 عامًا، أوضحت أن الصندوق سيأخذ هذه المطالب في الاعتبار بعد تقييم نتائج الطرح الحالي، مؤكدة أن البرنامج تجريبي، وقد يتم إعداد إعلانات لاحقة لتغطية احتياجات أخرى.
ولفتت إلى أن برنامج «سكن لكل المصريين» شهد منذ عام 2014 وحتى الآن 23 إعلانًا، بمعدل لا يقل عن إعلانين سنويًا، مؤكدة أن الطرح الحالي لن يكون الأخير، وأن هناك إعلانات لاحقة يمكن أن تغطي مختلف الاحتياجات.
وأوضحت أن هناك طرحًا آخر من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة حتى سن 45 عامًا، بنظام الإيجار المنتهي بالتمليك، ويستهدف المواطنين الذين لا يمتلكون مقدمًا كافيًا، مقابل سداد إيجار أعلى نسبيًا ينتهي بالتمليك بعد 20 عامًا وفقًا للشروط المحددة.
وأكدت أن الوحدات المطروحة متنوعة من حيث المساحات، بواقع 75 و90 مترًا، وتتوزع بين المدن الجديدة والمحافظات، مشيرة إلى أن الإيجارات تبدأ من 1560 جنيهًا في المحافظات و2000 جنيه في المدن الجديدة، وتصل إلى 5250 جنيهًا شهريًا بحسب مساحة الوحدة وموقعها.
وأوضحت أن المواطن المتقدم، سواء كان الزوج أو الزوجة، يجب ألا يتجاوز دخل الأسرة 16 ألف جنيه، وأن قيمة الإيجار تُحدد وفقًا لربع الدخل، فإذا كان ربع دخل الأسرة 2000 جنيه، يدفع المواطن هذا المبلغ حتى إذا كان الإيجار المحدد في كراسة الشروط 4000 جنيه، على أن تتحمل الدولة الفرق في صورة دعم، بحد أقصى يصل إلى 100 ألف جنيه خلال مدة الإيجار.
