حالات إلغاء التخصيص لشقق سكن مصر بالطرح الجديد 2025.. اعرف الحالات والأسباب
يبحث العديد من المواطنين خلال الساعات الماضية، عن حالات إلغاء التخصيص لشقق سكن مصر بالطرح الجديد 2025، حيث أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن استمرار فتح باب التقديم والحجز لوحدات مشروع "سكن مصر" بمدينة المنصورة الجديدة، وذلك في إطار المرحلة الأولى من أضخم طرح سكني تشهده عدة محافظات ومدن جديدة، والتي تشمل 35088 وحدة سكنية، ويتم تنفيذ هذا الطرح بالتعاون مع بنك التعمير والإسكان، مع إتاحة إجراءات التقديم والحجز إلكترونيًا عبر المنصة الرسمية للبنك، بهدف تسهيل الوصول إلى السكن ودعم جهود التحول الرقمي في منظومة الإسكان.
وتعتزم وزارة الإسكان تنفيذ أضخم خطة لطرح الوحدات السكنية في تاريخها، حيث تستعد لإطلاق ما يقرب من 400 ألف وحدة ضمن مبادرة غير مسبوقة تهدف إلى تلبية الاحتياجات المتزايدة للسكن في مصر، ويأتي هذا التحرك في إطار توجيهات السيد الرئيس عبد الفتاح السيسي، بضرورة تأمين سكن مناسب لجميع فئات المجتمع، ويعد هذا الطرح نقلة نوعية في جهود الدولة نحو تعزيز العدالة السكنية وتحقيق التنمية العمرانية الشاملة.
وخلال هذا التقرير، سنستعرض لكم متابعي وقراء موقع «نيوز رووم» الإخباري، حالات إلغاء التخصيص لشقق سكن مصر بالطرح الجديد 2025 وطرق سداد شقق الإسكان.
حالات إلغاء التخصيص لشقق سكن مصر بالطرح الجديد 2025
وحددت الوزارة، حالات إلغاء التخصيص لشقق سكن مصر بالطرح الجديد 2025، والتي جاءت كالتالي:-
1- الشروط البنائية
وتؤكد وزارة الإسكان أن الوحدات السكنية المخصصة تُعد حقًا شخصيًا لا يجوز التصرف فيه بأي صورة من الصور، سواء من خلال التنازل أو النقل الجزئي أو الكلي للملكية، إلا بعد الحصول على موافقة رسمية ومكتوبة من الجهة المختصة، ولا يُعتد بأي تصرف دون سداد كامل قيمة الوحدة، إلى جانب الرسوم الإدارية المقررة وفقًا للائحة المعمول بها. وفي حال الإخلال بهذه الضوابط، يتم إلغاء التخصيص فورًا، كما يحق للهيئة سحب الوحدة إذا ثبت وجود مخالفات لشروط الحجز أو ما ورد في كراسة الشروط، أو في حال طلب المستفيد التنازل عن التخصيص من تلقاء نفسه.
- في حالة اكتشاف أو ظهور أي مخالفات لشروط الحجز أو المواد الواردة بهذه الكراسة.
- بناءًا على طلب المخصص له الوحدة.
- عدم استكمال سداد الـ20% بالإضافة إلى (1% مصاريف إدارية + 0.5) لحساب مجلس الأمناء من إجمالي ثمن الوحدة خلال المهلة الممنوحة للسداد.
- عدم سداد قسطين متتاليين طبقًا لأسلوب السداد.
- التنازل أو التصرف في الوحدة بدون موافقة مسبقة من الهيئة أو جهاز المدينة المختص.
- تغيير الغرض المخصص له الوحدة.
- عدم التعاقد والاستلام للوحدة في الموعد المحدد للاستلام.
طرق سداد شقق الإسكان 2025
كما حددت الوزارة طرق السداد، والتي جاءت كالتالي:-
- السداد يتم علي رقم الحساب (رقم الاستمارة الذي تم الحصول عليه عند التقديم الكترونيا) ببنك التعمير والاسكان فرع المهندسين بأحد طرق السداد التالية:
- التحويل من حساب العميل في كافة البنوك داخل مصر عن طريق (ACH).
- سويفت (سويفت كود HDBKEGCAXXX).Ø التحويل من حساب داخلي ببنك التعمير والاسكان.
- السداد عن طريق فوري (فروع فوري- بطاقة بنكية) من خلال كود سداد سيتم ارساله عبر رسالة نصية SMS.
- في حالة رغبة العملاء في السداد بالطرق الأخرى المُعلنة بخلاف فوري يمكنهم تجاهل الرسالة.
على أن يتضمن التحويل البيانات التالية:-
- اسم المستفيد من التحويل.
- اسم المتقدم للحجز رباعي.
- رقم بطاقة الرقم القومي المكون من 14 رقمًا، بشرط أن تكون "سارية".
وحددت الوزارة الاسكان، قيمة جدية الحجز لشقق الطرح الجديد لمشروعات الاسكان المتوسط والتي تطرحها بعدد من المدن الجديدة والمحافظات.
جدية حجز شقق ديارنا للإسكان المتوسط 2025
وفيما يتعلق بوحدات مشروع "ديارنا" المطروحة في مدن (السادات، برج العرب، بني سويف الجديدة، المنيا الجديدة، أسيوط الجديدة، ناصر الجديدة، سوهاج الجديدة، غرب قنا، وطيبة الجديدة)، تحددت قيمة جدية الحجز بمبلغ 201,000 جنيه مصري، وتُسدد بالكامل دفعة واحدة دون تقسيط، ويتوزع هذا المبلغ بين 200,000 جنيه كجدية حجز، و1,000 جنيه رسوم تسجيل غير قابلة للاسترداد، ويُشترط أن يتحمل المتقدم مصروفات التحويل والعمولات البنكية الخاصة بتحويل المبلغ من حسابه إلى رقم الحساب المرتبط باستمارة الحجز الخاصة به.
