برلماني: إنشاء اتحاد للمطورين العقاريين يحمي المواطن من تأخر تسليم المشروعات
أكد النائب طارق شكري أن إنشاء اتحاد للمطورين العقاريين يعد مطلبا قديما للقطاع، موضحا أن الاتحاد سيسهم في تصنيف المطورين إلى فئات وفقا لحجم وخبرة كل شركة، بما يوفر شفافية للمواطن قبل شراء الوحدة السكنية.
اتحاد للمطورين العقاريين
وأضاف شكري خلال مداخلة ببرنامج “البصمة”، أن الاتحاد سيساعد الحكومة في ربط حجم المشروعات المطروحة بقدرات المطورين، بما يمنع إسناد مشروعات ضخمة لشركات غير مؤهلة، ويحقق توازنا بين حقوق الدولة والمطور والمشتري.
وأشار إلى أن الكيان الجديد سيوفر حماية أكبر للمواطنين من تأخر تسليم المشروعات أو تعثرها، من خلال تصنيف واضح للشركات يحدد مستوى المخاطرة المرتبط بكل مطور.
وفيما يتعلق بارتفاع أسعار العقارات، أوضح شكري أن الزيادات الحالية ترتبط بارتفاع تكلفة مدخلات الصناعة عالميا، خاصة أسعار الألومنيوم والنحاس، إلى جانب أعباء التمويل وطول فترات التقسيط، مؤكدا أن العقار ما يزال يمثل مخزنا آمنا للقيمة في السوق المصرية.
ونصح رئيس غرفة التطوير العقاري المواطنين بعدم شراء وحدات بغرض الاستثمار إلا في حدود القدرة على سداد الأقساط حتى موعد الاستلام، مشيرا إلى أن إعادة البيع أصبحت أكثر صعوبة مقارنة بالسنوات الماضية.
ملف تنظيم السوق العقارية
وكان رئيس مجلس الوزراء مصطفى مدبولي، قد تابع ملف تنظيم السوق العقارية، خلال اجتماع عقده مع عدد من الوزراء والمسؤولين، مؤكدًا اهتمام الدولة بتنظيم القطاع العقاري وحماية حقوق المواطنين والمستثمرين.
وشدد مدبولي على أن الحكومة تدرس إنشاء كيان موحد للمطورين العقاريين، بهدف تنظيم السوق ومنع دخول الشركات غير المؤهلة، مع ضمان التزام المطورين بمواعيد التسليم وجودة المشروعات، إلى جانب إعداد قاعدة بيانات شاملة للسوق العقارية للقضاء على العشوائية وحماية المواطنين من المشروعات المتعثرة.
كما وجه رئيس الوزراء بحصر الأراضي والوحدات السكنية غير المستغلة على مستوى الجمهورية، للاستفادة منها وزيادة المعروض العقاري.
