|أسعار شقق الإسكان الاجتماعي 2026.. تفاصيل وحدات «سكن لكل المصريين 8»
يشهد الشارع المصري حالة من الترقب بين آلاف المواطنين من محدودي ومتوسطي الدخل، انتظارًا للإعلان الرسمي عن الطرح الجديد من شقق الإسكان الاجتماعي، ضمن المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين»، والتي تعد واحدة من أبرز مشروعات الدولة لتوفير وحدات سكنية مدعمة
ومن المنتظر أن يتم الإعلان عن الطرح الثامن من المبادرة خلال النصف الأول من عام 2026، بالتنسيق بين وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية وصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، بما يضمن تلبية احتياجات المواطنين من السكن الملائم بأسعار مناسبة وأنظمة سداد مرنة.
تفاصيل مساحات وأسعار شقق الإسكان الاجتماعي
تتنوع مساحات الوحدات المطروحة ضمن المبادرة لتناسب مختلف الفئات والقدرات المالية، حيث تبدأ المساحات من 75 مترًا وتصل إلى 90 مترًا.
1ـ شقق بمساحة 75 مترًا
• التسليم الفوري: يبدأ من نحو 184 ألف جنيه.
• التسليم خلال 36 شهرًا: يبدأ من حوالي 850 ألف جنيه.
• يتم السداد بنظام التمويل العقاري وفقًا لشروط البنوك.
ـ شقق بمساحة 90 مترًا
التسليم الفوري: يبدأ من 270 ألف جنيه.
التسليم خلال 36 شهرًا: يبدأ من 900 ألف جنيه.
وتختلف الأسعار وفقًا لنظام السداد وفترة الاستلام والموقع الجغرافي للوحدة.
نظام السداد والتمويل العقاري
تعتمد المبادرة على نظام التمويل العقاري طويل الأجل، والذي يتيح للمواطنين سداد قيمة الوحدة على أقساط تمتد حتى 20 عامًا، بما يخفف العبء المالي على الحاجزين.
ويتم تنفيذ منظومة التمويل بالتعاون مع صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري والبنوك المشاركة، حيث يتم تحديد القسط الشهري وفقًا لدخل المواطن وقيمة الدعم المقدم من الدولة.
الأوراق المطلوبة لحجز شقق الإسكان الاجتماعي
عند فتح باب الحجز رسميًا، يجب على المتقدم تجهيز مجموعة من المستندات الأساسية، والتي تشمل:
صورة ضوئية من عقد بيع الوحدة.
صورة بطاقة الرقم القومي للعميل سارية.
صورة بطاقة الرقم القومي للمتنازل إليه.
مخالصة من جهة التمويل تتضمن بيانات السداد (في حالة التمويل العقاري).
صورة من الإعلام الشرعي في حالة الورثة.
بطاقات الرقم القومي للورثة الشرعيين.
موافقة النيابة الحسبية في حالة وجود قصر.
صورة من محضر استلام الوحدة.
وفي حالة فقد المستندات، يمكن تقديم طلب رسمي لاستخراج بدائل خلال مدة لا تتجاوز 48 ساعة.
خطوات التسجيل عبر منصة مصر العقارية
أتاحت الدولة خدمات رقمية حديثة لتسهيل إجراءات الحجز والاستعلام من خلال منصة مصر العقارية، والتي توفر تجربة متكاملة للمستخدمين، وتكون خطوات التسجيل كالتالي:
• الدخول إلى الموقع الرسمي للمنصة من هنـــــــــــــــــــــــا
• الضغط على "إنشاء حساب جديد".
• إدخال الرقم القومي الساري.
• تسجيل رقم هاتف باسم المستخدم.
• إدخال اسم الأم الأول.
• إدخال رقم المصنع الموجود ببطاقة الرقم القومي.
• الموافقة على الشروط والأحكام.
• فعيل الحساب عبر رسالة تأكيد.
بعد التسجيل:
• تسجيل الدخول واستكمال البيانات.
• الاطلاع على كراسة الشروط.
• اختيار المشروع والوحدة المناسبة.
• رفع المستندات المطلوبة إلكترونيًا.
• سداد جدية الحجز عبر وسائل الدفع المعتمدة.
الخدمات المتاحة عبر منصة مصر العقارية
توفر المنصة مجموعة من الخدمات الرقمية التي تسهل على المواطنين الحصول على المعلومات العقارية، ومن أبرزها:
التعرف على أحدث الطروحات السكنية.
متابعة مشروعات الإسكان الاجتماعي.
الاطلاع على تفاصيل الوحدات التجارية والإدارية.
عرض العقارات بنظام الإيجار.
إتاحة فرص استثمارية متنوعة.
استعراض الوحدات الفاخرة والمتميزة.
أهداف مبادرة «سكن لكل المصريين»
تستهدف المبادرة توفير وحدات سكنية مدعومة لمحدودي ومتوسطي الدخل، ضمن خطة الدولة لتحقيق مفهوم العدالة الاجتماعية وتوفير حياة كريمة للمواطنين، وتعتمد المبادرة على:
التوسع في إنشاء المدن الجديدة.
توفير وحدات سكنية بمساحات متنوعة.
تقديم أنظمة تمويل عقاري ميسرة تصل إلى 20 عامًا.
إتاحة التقديم إلكترونيًا عبر الجهات الرسمية.
