هشام طلعت مصطفى: بدء الحجز في مشروع ذا سباين غدًا برأس مال 69 مليار جنيه
أعلن رجل الأعمال هشام طلعت مصطفى، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لمجموعة مجموعة طلعت مصطفى القابضة، أن مشروع “ذا سباين” يُعد من أكبر المشروعات من حيث رأس المال في السوق المصري، بإجمالي يصل إلى 69 مليار جنيه.
مساهمة البنك الأهلي في المشروع
أوضح أن البنك الأهلي المصري يشارك في المشروع بنسبة 24.5%، وهو ما يعكس ثقة المؤسسات المصرفية الكبرى في قوة الهيكل المالي للمشروع.
أنظمة سداد طويلة الأجل ومقدمات منخفضة
أشار إلى أن المشروع يقدم أنظمة سداد تمتد حتى 15 عامًا، مع مقدم يبدأ من 1.4% فقط من قيمة الوحدة، بما يتيح فرصًا استثمارية أوسع لشريحة كبيرة من العملاء، على أن يبدأ الحجز غدًا الثلاثاء.
عائد استثماري وفرص تأجير مرتفعة
أكد أن المستثمر في المشروع يمكنه تحقيق عائد من خلال ارتفاع قيمة الوحدة أو تأجيرها، موضحًا أن العميل يسدد نحو 30% من قيمة الوحدة قبل الاستلام، ما يتيح له الاستفادة من عائد إيجاري مرتفع.
حجز إلكتروني وجذب عملاء من جنسيات متعددة
لفت إلى أن الحجز والتسويق يتمان بشكل إلكتروني بالكامل، وأن مشروعات المجموعة استقطبت عملاء من أكثر من 65 جنسية، بما يعكس قوة الطلب الدولي.
تسليم خلال 4 سنوات وموقع استراتيجي
أوضح أن المرحلة الأولى من المشروع سيتم تسليمها خلال 4 سنوات، مشيرًا إلى أن المشروع يقع داخل مدينة مدينتي مع مداخل مستقلة على طريق القاهرة–السويس، بما يعزز الربط بالمحاور الرئيسية ويخدم شرق القاهرة.
