طارق شكري: التزام 95% من المطورين.. ولا مكان للمهملين في الاتحاد
قال النائب طارق شكري، وكيل لجنة الإسكان بمجلس النواب ورئيس غرفة التطوير العقاري، إن السوق العقاري المصري يضم أكثر من 15 ألف مطور عقاري، مؤكدًا أن ما بين 90 إلى 95% منهم ينطبق عليهم جميع معايير الجدية والالتزام، ويُعدّون مطورين محترمين يعملون وفق ضوابط واضحة.
النسبة المتبقية من المطورين
وأوضح شكري، خلال مداخلة هاتفية ببرنامج «كلمة أخيرة» مع الإعلامي أحمد سالم، المذاع على قناة ON، أن النسبة المتبقية من المطورين، والتي تُقدّر بنحو 5%، تخضع بالفعل لإجراءات تنظيمية ورقابية.
وأشار طارق شكري إلى أنه جرى، اليوم، مناقشة هذا الملف مع رئيس مجلس الوزراء، حيث تم الحديث عن إنشاء اتحاد للمطورين العقاريين، يهدف إلى تنظيم السوق ومنع منح أى مطور مساحات أو مشروعات تفوق قدراته الفعلية.
نظامًا تدريجيًا للعقوبات
وأضاف طارق شكري أن المنظومة الجديدة ستتضمن نظامًا تدريجيًا للعقوبات، بحيث يتم تخفيض درجة المطور درجة أو درجتين حال الإخلال بشروط الترخيص، وفي حال استمرار المخالفات سيتم إلغاء الرخصة نهائيًا، بما يعنى التوقف الكامل عن العمل وعدم السماح له بالعودة إلى السوق مرة أخرى.
وأكد رئيس غرفة التطوير العقاري أن هذه الإجراءات تستهدف حماية السوق والمواطنين، وضمان استدامة النشاط العقاري، ودعم المطورين الجادين الذين يلتزمون بحقوق العملاء وقواعد العمل.
وفي سياق متصل، قال المهندس طارق شكري، رئيس غرفة التطوير العقاري، إن اللقاء الأخير مع رئيس الوزراء تناول تنظيم وتحسين آليات القطاع العقاري، بما يشمل حماية المطورين الجادين ومحاسبة المخالفين الذين يضرون بسمعة المهنة.
الغالبية العظمى من المطورين ملتزمون بتسليم وحداتهم وفق العقود
وأشار شكري، خلال مداخلة هاتفية عبر قناة الحدث اليوم، إلى أن الغالبية العظمى من المطورين ملتزمون بتسليم وحداتهم وفق العقود، بينما توجد نسبة قليلة من المتأخرين أو من قاموا بتغييرات في ملكية الأراضي مما تسبب في تعطل مشاريع العملاء لسنوات تصل أحيانًا إلى عشر سنوات، وهو أمر مرفوض ويضر بسمعة القطاع.
وأوضح طارق شكري أن القطاع العقاري يمثل حوالي 5 ملايين عامل، أي أكثر من ربع القوة العاملة في مصر، ويعد حجرًا أساسيًا في الاقتصاد، مع توفير فرص عمل لأكثر من 100 صناعة مرتبطة به، مما يجعل الحفاظ على سمعته وتنظيمه أمرًا وجوبيًا.
