كيفية الحصول على تمويل عقاري منخفض ومتوسط الدخل مع بنك SAIB

يبحث كثير من المواطنين من محدودي ومتوسطي الدخل عن طرق الحصول على شقة بنظام التمويل العقاري. في هذا الإطار، وقع صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري بروتوكول تعاون مع بنك SAIB لتسهيل حصول المواطنين على التمويل اللازم للوحدات السكنية المطروحة، وفق الشروط والأحكام المخصصة لهذه الفئات.

خصائص ومميزات المبادرة:

برنامج التمويل بعائد 12% متناقص:
 

فترة السداد: حتى 25 سنة.
الحد الأقصى لسعر الوحدة: 2,500,000 جنيه.
نسبة التمويل: تصل إلى 80% بحد أقصى 2 مليون جنيه.
الحد الأقصى للدخل الشهري: 40,000 جنيه للفرد، 50,000 جنيه للأسرة.
لا توجد مصاريف إدارية.
إمكانية دمج دخل الزوجين لزيادة قيمة التمويل.

برنامج التمويل بعائد 8% متناقص:

فترة السداد: حتى 30 سنة.
الحد الأقصى لسعر الوحدة: 1,400,000 جنيه.
نسبة التمويل: 85% للوحدات حتى 1,100,000 جنيه، و80% للوحدات حتى 1,400,000 جنيه.
مصاريف إدارية: 1% من قيمة التمويل، قابلة للتقسيط.
الحد الأقصى للدخل الشهري: 13,000 جنيه للفرد، 18,000 جنيه للأسرة.
إمكانية دمج دخل الزوجين لزيادة قيمة التمويل.

فئات العملاء المستهدفة:

الموظفين.
أصحاب الأعمال والمهن الحرة.
أصحاب المعاشات.
الموظفين العاملين بالخارج (لبرنامج 8%).
كما يمكن تمويل الوحدات السكنية المسجلة أو القابلة للتسجيل في القاهرة الكبرى وبقية المحافظات، بشرط أن تكون بغرض السكن الدائم وكاملة التشطيب "جاهزة للسكن".

الشروط العامة:

الحد الأدنى لعمر العميل: 21 عامًا للموظفين، و25 عامًا لأصحاب الأعمال والمهن الحرة.
الحد الأقصى لعمر العميل: 60 عامًا للموظفين، 65 عامًا لأصحاب الأعمال والمهن الحرة، و70 عامًا لأصحاب المعاشات عند نهاية مدة القرض.

يعد بروتوكول التعاون بين صندوق الإسكان الاجتماعي وبنك SAIB خطوة مهمة لدعم المواطنين محدودي ومتوسطي الدخل، لتسهيل حصولهم على وحداتهم السكنية، مع تقديم برامج تمويلية مرنة تتناسب مع إمكانياتهم، مما يعزز منظومة التمويل العقاري والإسكان الاجتماعي في مصر.