خطوات التسجيل على منصة مصر العقارية لحجز وحدات الإسكان الجديدة 2025.. التفاصيل

تشهد منصة مصر العقارية إقبالًا كبيرًا بعد طرح أكبر عدد من الوحدات السكنية لعام 2025، حيث أعلنت الدولة توفير 25.012 وحدة سكنية في مدن جديدة ضمن مشروعات متنوعة تشمل سكن مصر، جنة، روضة العبور، ديارنا، ظلال، الإسكان الحر، والإسكان المتنوع، وذلك في إطار خطة وزارة الإسكان للتحول الرقمي وتسهيل إجراءات التقديم دون الحاجة لأي معاملات ورقية أو زيارات للمكاتب الحكومية، مما يجعل المنصة البوابة الرسمية الوحيدة للحصول على الوحدات الجديدة.

منصة مصر العقارية

توفر منصة مصر العقارية تجربة تسجيل وحجز إلكترونية متكاملة، بدءًا من إنشاء الحساب، وصولًا إلى تحميل كراسة الشروط وسداد مقدمات الحجز عبر وسائل الدفع الرقمية المعتمدة، وتأتي هذه الخطوة في ظل توجه واسع نحو رقمنة الخدمات الحكومية وتسهيل وصول المواطنين إلى المشروعات المطروحة.

إنشاء حساب جديد على منصة مصر العقارية

وجاءت خطوات تسجيل الحساب لحجز الوحدات السكنية، وفقًا لما أعلنت عنه "منصة مصر العقارية"، كالتالي:

• قم أولًا بزيارة الموقع الإلكتروني الرسمي لـ منصة مصر العقارية، عبر هذا الرابط (اضغط هنـــــــــــــــــــا).
• قم إدخال بطاقة الرقم القومي المكونة من 14 رقمًا، بشرط أن تكون "سارية".
• سجل رقم الهاتف الشخصي الخاص بك، والمسجل باسمك لدى إحدى شركات الاتصالات.
• قم بإدخال اسم الأم الأول مثلما متواجد في "شهادة الميلاد".
• سجل "رقم المصنع" الموجود أسفل الصورة الشخصية في بطاقة الرقم القومي، مكتوب بحروف وأرقام كما هو.
• اختر "إنشاء حساب جديد" في الصفحة الرئيسية.
• إدخال البيانات الأساسية المطلوبة.

اختيار المشروع المناسب وقراءة كراسة الشروط

بعد تسجيل الدخول، يتجه المستخدم إلى قسم الطروحات السكنية ثم يختار المشروع الذي يرغب في الحجز ضمن أحد المشروعات التالية:

• جنة
• سكن مصر
• روضة العبور
• ديارنا
• ظلال
• الإسكان المتنوع
• الإسكان الحر

وتحتوي كراسة الشروط على معلومات أساسية لا بد من الاطلاع عليها قبل البدء في الحجز، مثل:

• موقع المشروع
•  المساحات المتوفرة
•  سعر المتر
•  قيمة جدية الحجز
•  المستندات المطلوبة
•  أنظمة السداد
•  شروط التمويل العقاري

وأضافت وزارة الإسكان ضرورة قراءة الكراسة بدقة لأن جميع المعلومات المتعلقة بالسداد والاستلام مذكورة فيها بكل وضوح.

موعد سداد مقدمات الحجز وقيمتها

أوضح وزير الإسكان أن بدء سداد مقدمات الحجز يبدأ يوم الأحد 16 نوفمبر 2025 لجميع المشروعات عبر المنصة، وجاءت قيم جدية الحجز كالتالي:

• 151 ألف جنيه: لمشروعات سكن مصر، جنة، روضة العبور، وبعض وحدات الإسكان المتنوع
• 201 ألف جنيه: وحدات مشروع ديارنا
• 251 ألف جنيه: وحدات مشروع ظلال

وتتم عملية السداد إلكترونيًا بالكامل عبر وسائل الدفع المتاحة داخل المنصة، دون أي معاملات ورقية أو انتقال لأي جهة حكومية.

استكمال 20% من ثمن الوحدة

بعد سداد جدية الحجز، يجب على المتقدمين استكمال 20% من سعر الوحدة خلال شهرين من انتهاء فترة الحجز، بالإضافة إلى:

• 1% مصاريف إدارية
• 5% لصالح مجلس الأمناء

ويعد الالتزام بالمواعيد المحددة عنصرًا أساسيًا لضمان استكمال إجراءات التخصيص دون أي مشاكل.

خطوات الاستلام وسداد بقية ثمن الوحدة

عند استلام الوحدة، يتم سداد 10% إضافية تشمل وديعة الصيانة، بينما يتم سداد باقي قيمة الوحدة  70% على أقساط ربع سنوية وفق واحد من الأنظمة التالية:

• 3 سنوات
• 5 سنوات
• 7 سنوات

وتحتوي الأقساط على فائدة وفق سعر البنك المركزي وقت الطرح، إضافة إلى 2% وفق تعليمات وزارة المالية، و0.5% مصاريف تحصيل، ويبدأ موعد سداد أول قسط بعد ثلاثة أشهر من استلام الوحدة، مع تقديم شيكات آجلة تغطي إجمالي الأقساط.