كواليس خطة الحكومة بإخلاء معارض السيارات أسفل المباني السكنية

قررت وزارة التنمية المحلية إطلاق خطة صارمة لإعادة تنظيم نشاط معارض السيارات داخل الكتل السكنية بحلول نهاية عام 2027، التوجيهات الجديدة تستهدف معارض السيارات الموجودة أسفل المباني السكنية في القاهرة الكبرى، الإسكندرية، وعواصم المحافظات، وذلك في إطار رؤيتها لتحسين السلامة العمرانية وتقليل الضغط المروري.

حظر تراخيص جديدة وإخلاء تدريجي

أصدرت الوزارة كتابًا دوريًا موجهًا إلى المحافظين (رقم 323 لسنة 2025)، يُنصّ على وقف إصدار تراخيص جديدة لتشغيل معارض السيارات أسفل المباني السكنية أو داخل الكتل السكنية في المناطق المستهدفة.

وبالإضافة إلى ذلك، سيتم إخلاء جميع المعارض القائمة أسفل المباني السكنية بحلول نهاية عام 2027.

هذه الخطوة تعد جزءًا من استراتيجية لتقليل المخاطر المرتبطة بتشغيل نشاطات تجارية عالية الكثافة داخل التجمعات السكنية.

التزامات المعارض ومتابعة التنفيذ 

تتضمّن التوجيهات اشتراطًا ملزمًا لأصحاب المعارض: عند تجديد رخصة التشغيل السنوية، يجب تقديم إقرار رسمي بالتزامهم بإخلاء المعرض بنهاية 2027.

كما أمرت الجهات الإدارية والمحافظات بإبلاغ المعارض الحاصلة على تراخيص دائمة بضرورة إنهاء نشاطها وفقًا للجدول الزمني.

تهدف هذه الآلية إلى ضمان أن تكون جميع المعارض ضمن المخطط الزمني للإخلاء دون تأجيل.

توفير بدائل عمرانية لاستيعاب المعارض

في نفس الوقت، وجهت وزارة التنمية المحلية المحافظات إلى تحديد أراضي بديلة لإعادة استيعاب معارض السيارات التي ستزال من الكتل السكنية.

هذه الأراضي تشمل الأراضي المستردّة، أراضي الدولة، وأراضي تابعة للقوات المسلحة.

من خلال هذا التوجه، تسعى الحكومة لتوجيه نشاط معارض السيارات إلى مناطق أكثر ملاءمة من الناحية العمرانية، بعيدًا عن الكتل السكنية المزدحمة.

دوافع القرار وتأثيره على البيئة السكنية

وفقًا لوزارة التنمية المحلية، فإن القرار يأتي استجابة لشكاوى السكان حول التكدّس المروري داخل الأحياء، نتيجة تحويل الجراجات أو الأدوار الأرضية إلى معارض تجارية، كما أكدت الوزارة أن إعادة تنظيم هذه المعارض من شأنه أن يعزز من السلامة داخل المباني السكنية ويحسّن تخطيط الشوارع، ما ينعكس إيجابيًا على جودة حياة السكان، حال تنفيذ الخطة بنجاح، قد يشهد العمران السكني في المدن الكبرى تحولًا نحو بيئة أكثر هدوءًا وانضباطًا من الناحية التنظيمية.