وزارة الصناعة تبدأ تلقي طلبات المستثمرين لحجز 1128 قطعة أرض صناعية

 أعلنت وزارة التجارة والصناعة بدء تلقي طلبات المستثمرين اليوم 29 أكتوبر 2025 لحجز 1128 قطعة أرض صناعية مرفقة بإجمالي مساحة 6.2 مليون متر مربع، موزعة على 26 منطقة صناعية في 16 محافظة، ضمن الطرح الثاني عشر للأراضي الصناعية المرفقة، والذي يأتي احتفاءً بذكرى انتصارات أكتوبر المجيدة.

ويستمر تلقي الطلبات حتى 6 نوفمبر 2025 من خلال منصة مصر الصناعية الرقمية madein.eg، على أن يتم إعلان نتائج التخصيص يوم 24 نوفمبر 2025.

مساحات متنوعة وأنشطة متعددة

تتراوح مساحات الأراضي المطروحة بين 190 متر مربع و500 ألف متر مربع لتناسب مختلف أحجام المشروعات الصناعية.
ويستهدف الطرح الجديد أنشطة متنوعة تشمل القطاعات الغذائية والهندسية والكيماوية والدوائية والنسيجية ومواد البناء، وفقًا للميزة النسبية لكل محافظة.

وستتولى الهيئة العامة للتنمية الصناعية دراسة الطلبات المقدمة والبت فيها بعد غلق باب التقديم، استنادًا إلى معايير فنية ومالية دقيقة لضمان تخصيص الأراضي للمشروعات الجادة فقط.

توزيع الأراضي بالمحافظات

يتضمن الطرح الجديد توزيع الأراضي على النحو التالي:

البحيرة: 48 قطعة بوادي النطرون و69 قطعة بحوش عيسى

الفيوم: 62 قطعة بالفيوم الجديدة و11 قطعة بكوم أوشيم

شمال سيناء: 53 قطعة بمدينة بئر العبد

الجيزة: قطعة واحدة بأكتوبر الجديدة

المنوفية: قطعتان بمدينة السادات

سوهاج: 272 قطعة موزعة بين الأحايوة شرق وأخميم الجديدة والكوثر وغرب طهطا وغرب جرجا

أسيوط: 63 قطعة بين أسيوط الجديدة ودشلوط

قنا: 275 قطعة بنجع حمادي وقفط

الأقصر: 115 قطعة بطيبة الجديدة

أسوان: 37 قطعة بالعلاقي وكوم أمبو وتوشكى الجديدة

الإسماعيلية: 106 قطع بالقنطرة شرق

بورسعيد: قطعة واحدة بامتداد جنوب الرسوة

مرسى مطروح: 9 قطع بالعلمين الجديدة

كفر الشيخ: قطعتان بمطوبس

السويس: قطعة واحدة بالسويس الجديدة

بني سويف: قطعة واحدة ببني سويف الجديدة

تيسيرات مالية جديدة لدعم المستثمرين

يأتي الطرح الجديد بنفس التسهيلات التي أقرتها الوزارة في الطروحات السابقة لتخفيف الأعباء عن المستثمرين، ومن أبرزها:

طرح الأراضي بنظام التمليك أو حق الانتفاع بأسعار التكلفة الفعلية للمرافق

تحديد مقابل سنوي لحق الانتفاع بنسبة 5% من سعر متر التمليك

خفض تكلفة دراسة الطلب بنسبة 50%

إلغاء مقابل تقديم العروض والضمان المالي

خفض مقدم جدية الحجز إلى 10% من قيمة الأرض

تبسيط نموذج دراسة الجدوى

كما يُتاح للمستثمر التقدم على فرصة أساسية وأخرى بديلة، مع منح أولوية نسبية لمن سبق لهم التقدم في الطرح السابق وقدموا دراسات فنية ومالية مقبولة ولم يحصلوا على الأرض، شرط ألا يكونوا قد استردوا قيمة جدية الحجز.

وفي حالة تساوي المتقدمين على قطعة معينة في نقاط المفاضلة، يمكن للمستثمر اقتراح سعر للمتر المربع أعلى من القيمة المسعرة ليكون معيار المفاضلة النهائي.

خطوات التقدم لحجز الأراضي الصناعية

1. تسجيل الدخول على منصة madein.eg

2. الاطلاع على كراسة الاشتراطات قبل بدء الطلب

3. البحث قطاعيًا أو جغرافيًا عن الفرص الاستثمارية وإضافتها إلى قائمة الاهتمامات

4. ملء بيانات مقدم الطلب الأساسية مثل الرقم القومي واسم الشركة

5. ترتيب الرغبات من الفرص المختارة (أساسي/بديل)

6. إدخال معلومات الاتصال

7. إدخال البيانات البنكية للمستفيد

8. إدخال معلومات المشروع مثل نظام التخصيص، التكلفة الاستثمارية، المنتجات، وعدد العمالة

9. إدخال وصف العملية التصنيعية والخامات وخطوط الإنتاج

10. المراجعة والتأكيد وطباعتها

11. رفع كافة المستندات المطلوبة

12. الدفع الإلكتروني لمقدم الحجز

13. اقتراح سعر المتر المربع للقطعة المختارة أعلى من القيمة المسعرة في حال التزاحم