الحكومة تدرس إنشاء هيئة لتنظيم السوق العقاري| تفاصيل
عقد مصطفى مدبولي، رئيس الوزراء، اجتماعًا لمتابعة ملف تصدير العقار واستعراض جهود التسويق الإلكتروني، وقدم المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، مقترحا يتضمن إنشاء هيئة تنظيم السوق العقارية تتحدد أهدافها في تنفيذ وإنشاء قواعد بيانات متكاملة للعقارات، وإنشاء رقم تعريفي موحد للعقار.
استراتيجية متكاملة لتسويق العقار المصري بالخارج
كشف المهندس شريف الشربيني، أن الوزارة تعمل على وضع استراتيجية متكاملة لتسويق العقار المصري بالخارج وتحديد الأسواق المستهدفة، وحصر المعروض من الوحدات وتصنيفها، ووضعها على منظومة إلكترونية موحدة.
وقدم المهندس شريف الشربيني، مقترحا يتضمن إنشاء هيئة تنظيم السوق العقارية تتحدد أهدافها في تنفيذ وإنشاء قواعد بيانات متكاملة للعقارات، وإنشاء رقم تعريفي موحد للعقار، بالإضافة إلى إنشاء منصة للمعاملات والتسجيل العقاري الإلكتروني، وكذا ضبط معاملات السماسرة وإعطاء تراخيص بمزاولة المهنة،
وأعلن وزير الإسكان، عن تنظيم السوق العقارية في مصر، إضافة إلى زيادة الموارد وضمان حقوق الدولة، علاوة على حماية حقوق مختلف الأطراف المعنية.
وخلال الاجتماع ، تم تسليط الضوء على منصة مصر العقارية وآلية عملها، والتجارب العالمية المماثلة للمنصة، وكذا الأهداف المرجوة من تدشين هذه المنصة، والنتائج المتوقعة في القطاع العقاري بمصر، كما تم التنويه للطرق التي تعمل من خلالها وزارة الإسكان في طرح المنتج العقاري الخاص بها، والفئات المستهدفة من الطروحات، وتصنيفات المتعاملين بالسوق العقارية المصرية.
آليات عمل منصة التصدير العقاري
من جانبه عرض الدكتور عمرو طلعت، وزير الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات، بعض ملامح منصة التصدير العقاري، التي ستنفذها الوزارة ضمن مبادرة مصر الرقمية، مشيرا في هذا الصدد إلى أن رؤية المنصة تتمثل في زيادة الموثوقية في المنتج العقاري، وذلك من خلال عدة آليات هي كالتالي:
- تأمين حقوق الملكية من خلال إنشاء سجل ملكية موحد.
- تيسير إجراءات التسجيل ونقل الملكية.
- شفافية الإجراءات والكلفة المطلوبة للتسجيل ونقل الملكية.
واستعرض في هذا الصدد تجارب عدد من دول العالم في تقديم الخدمات العقارية رقميا، والمنظومات الرقمية المقترح بناؤها، ودور الجهات الحكومية في هذا المجال.
وأشار المستشار عدنان الفنجري، وزير العدل، إلى أنه تم تشكيل لجنة من قطاعي التشريع والشهر العقاري؛ لدراسة القوانين في الدول التي أحدثت نقلة نوعية في ملف تصدير العقار، للاستفادة من هذه التجارب بما يسهم في تيسير إجراءات التعاقد والتسجيل للأجانب الراغبين في الحصول على العقار المصري.
الترويج لتصدير العقار المصري من خلال السفارات المصرية
وأوضح الدكتور بدر عبد العاطي، وزير الخارجية، الاستعداد للترويج للمنصة من خلال السفارات والقنصليات المصرية بالخارج، ليس فقط للمصريين المقيمين في الخارج، لكن أيضا للراغبين في الحصول على وحدات عقارية في مصر بوجه عام، مستعرضًا عددًا من التحديات التي يجب العمل عليها لتيسير حصول الأجانب على العقار المصري.
