أسعار أراضي الإسكان المتوسط والمميز 2025 في 18 مدينة جديدة| أعرف التفاصيل
أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن طرح المرحلة السادسة من مشروع أراضي "مسكن 6"، والذي يشمل 2333 قطعة أرض سكنية موزعة على ثلاثة محاور رئيسية الإسكان المتوسط، والإسكان المميز، والإسكان الأكثر تميزًا، ويأتي هذا الطرح تنفيذًا لتوجيهات الرئيس عبدالفتاح السيسي بتوفير أراضٍ سكنية مناسبة لمختلف الشرائح المجتمعية، ودعم خطط الدولة للتوسع العمراني وإنشاء مدن جديدة متكاملة الخدمات.
تفاصيل قطع الأراضي المطروحة في "مسكن 6"
المرحلة السادسة تضمنت:
- 1331 قطعة أرض للإسكان المتوسط.
- 828 قطعة للإسكان المميز.
- 174 قطعة للإسكان الأكثر تميزًا.
- 112 قطعة مخصصة لذوي الهمم في إطار سياسة الدمج والتمكين المجتمعي.
وتوزعت الأراضي على 18 مدينة جديدة أبرزها: 6 أكتوبر، حدائق أكتوبر، بدر، العبور، العاشر من رمضان، الصالحية الجديدة، السادات، برج العرب الجديدة، الفيوم الجديدة، المنيا الجديدة، أسيوط الجديدة، سوهاج الجديدة، أسوان الجديدة، ناصر الجديدة، قنا الجديدة، طيبة الجديدة، أخميم الجديدة، والفشن الجديدة.
شروط السداد وجدية الحجز
حددت وزارة الإسكان مبالغ جدية الحجز على النحو التالي:
- 25 ألف جنيه لقطع أراضي الإسكان المتوسط.
- 100 ألف جنيه لقطع أراضي الإسكان المميز.
- 350 ألف جنيه لقطع أراضي الإسكان الأكثر تميزًا.
إلى جانب مصروفات إدارية قدرها 1000 جنيه غير قابلة للاسترداد.
أما استكمال سداد قيمة الأرض فيكون بدفع المقدم بالإضافة إلى:
- 1% مصاريف إدارية.
- 5% لصالح مجلس الأمناء.
ويتم ذلك خلال شهر من تاريخ الإخطار بالتخصيص، بينما تسدد باقي القيمة على 3 أقساط سنوية متساوية محملة بالفائدة المعلنة من البنك المركزي المصري، على أن يُستحق القسط الأول بعد عام من استلام الأرض.
أسعار متر الأراضي حسب المدن
أسعار أراضي الإسكان المتوسط:
- أسوان الجديدة: 4093 جنيهًا.
- السادات: 5170 جنيهًا.
- العاشر من رمضان: 6333 جنيهًا.
- برج العرب الجديدة: 4885 جنيهًا.
- حدائق أكتوبر: 5176 جنيهًا.
- سوهاج الجديدة: 4492 جنيهًا.
- المنيا الجديدة: 4200 جنيهًا.
- أسيوط الجديدة: 4170 جنيهًا.
- أسعار أراضي الإسكان المميز:
- أخميم الجديدة: 2495 جنيهًا.
- الصالحية الجديدة: 5424 جنيهًا.
- الفشن الجديدة: 2167 جنيهًا.
- الفيوم الجديدة: 3619 جنيهًا.
- المنيا الجديدة: 4010 جنيهًا.
- بدر: 5817 جنيهًا.
- طيبة الجديدة: 2820 جنيهًا.
- ناصر الجديدة: 4491 جنيهًا.
شروط التقديم لحجز الأراضي
وفقًا لكراسة الشروط، يشترط على المتقدم:
- أن يكون مصري الجنسية وألا يقل عمره عن 21 عامًا.
- تقديم إثبات دخل يوضح القدرة على السداد.
- ألا يكون قد سبق له الاستفادة من أي دعم سكني حكومي.
كما يُطلب من المتقدم إرفاق:
- صورة بطاقة الرقم القومي.
- إقرار دخل الأسرة.
- شهادات ميلاد الأبناء إن وجدت.
آلية الحجز الإلكتروني
بدأ فتح باب التقديم يوم 14 سبتمبر 2025 ويستمر حتى 14 نوفمبر 2025 عبر الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
خطوات التقديم
- تحميل كراسة الشروط وقراءتها بدقة.
- ملء استمارة الحجز الإلكترونية عبر الموقع.
- دفع مقدم الحجز من خلال البنك الأهلي المصري أو البنك التجاري الدولي.
- رفع المستندات المطلوبة عبر المنصة الإلكترونية.
ويشترط استخدام الأرض للأغراض السكنية فقط، حيث يُمنع تغيير نشاطها، وفي حالة المخالفة يتم فسخ العقد دون الرجوع إلى القضاء.
خطوات تسجيل حساب جديد للتقديم
على الراغبين في الحجز الدخول على الموقع من هنــــــــــــــــــــــــــــــا
وإنشاء حساب جديد بإدخال الرقم القومي والاسم والبريد الإلكتروني ورقم الهاتف، مع تحميل صورة من بطاقة الرقم القومي. بعد التفعيل الإلكتروني، يمكن استكمال إدخال البيانات وسداد جدية الحجز إلكترونيًا عبر وسائل الدفع مثل "فوري" أو البطاقات البنكية.
آلية الاختيار بين المتقدمين
في حالة وجود أكثر من متقدم لنفس القطعة، تكون الأولوية لمن يدفع أعلى نسبة من مبلغ جدية الحجز.
إذا زاد عدد المتقدمين عن عدد القطع، يتم اللجوء إلى قرعة علنية عادلة لضمان الشفافية.
رابط تحميل كراسة الشروط PDF
يمكن تحميل كراسة شروط أراضي الإسكان المتوسط 2025 من هنــــــــــــــــــــــــــــــا
كما تتوفر نسخة من الكراسة عبر التطبيق الإلكتروني لصندوق الإسكان تحت قسم "الطروحات الحالية".
هدف الطرح الجديد
تستهدف وزارة الإسكان من خلال هذا الطرح:
تعزيز فرص تملك الأراضي وبناء مساكن مناسبة.
دعم خطط التنمية العمرانية في مدن الصعيد والدلتا والقاهرة الكبرى.
توفير بيئة سكنية متكاملة الخدمات تتماشى مع استراتيجية الدولة للتوسع الحضري حتى 2030.
