خبير: تراجع سعر الفائدة سيجعل العقار الخيار الأول للمستثمرين

قال الخبير العقاري محمد مطاوع، إن تراجع أسعار الفائدة سيجعل العقار الخيار الأول للمستثمرين الذين يبحثون عن استثمارات تحقق عوائد أعلى مقارنةً بالعوائد البنكية.
وأضاف: "التراجع في العائد البنكي سيجعل العقار أكثر جذبًا للمستثمرين، خاصة مع توقعات باقتراب معرض سيتي سكيب مصر 2025، الذي سيكون له دور كبير في تنشيط السوق."

وأشار إلى أن العقار يتميز بقدرته على تقديم عوائد سنوية تتراوح بين 10% و15%، وهي نسبة مميزة مقارنة بأي وعاء استثماري آخر، إلى جانب أنه يعد ملاذًا آمنًا في ظل الظروف الاقتصادية المتقلبة.

فرص نمو جديدة للمطورين العقاريين
وأفاد المهندس سمير فوزي، رئيس مجلس إدارة شركة التوفيقية للإنشاء والتعمير، بأن قرار خفض الفائدة سيشكل نقطة تحول استراتيجية للقطاع العقاري، ويعزز المناخ الاستثماري في مصر. وأوضح أن العقار يظل الخيار الأكثر أمانًا للمصريين، خاصة في ظل تقلبات الأسواق المالية.

وأضاف: "القرار سيعزز الطلب على العقارات السكنية والتجارية، مما يسهم في رفع وتيرة المبيعات."
وأشار فوزي إلى أن الشركات العقارية ستستفيد من التسهيلات التمويلية الناتجة عن خفض الفائدة، مما يمنحها القدرة على التوسع في مشروعاتها الحالية والجديدة.

ورجح أن يشهد السوق العقاري استقرارًا نسبيًا في الأسعار خلال الفترة الحالية، على أن تبدأ الأسعار في الارتفاع تدريجيًا في المستقبل مع زيادة الطلب وارتفاع تكاليف مواد البناء.