زكاة الدخل العقاري ... شروطها وفضلها

كثيرون لا يعلمون أن هناك زكاة على الدخل العقاري، وهي زكاة على الإيجارات ، و هذه الزكاة التي يتم تحصيلها عن العقارات المؤجرة قد تكون مفتاحًا لتحقيق بركة في المال والرزق. كما تحمل زكاة العقارات المؤجرة فوائد عظيمة.

في التقرير التالي نستعرض رأي دار الإفتاء في وجوب الزكاة على دخل الإيجار وكيف يمكن أن تكون الزكاة سببًا في زيادة الرزق واستقرار الحالة المالية لأصحاب العقارات.

الزكاة على الدخل العقاري.. واجبة شرعاً

أوضحت دار الإفتاء المصرية في فتوى حديثة أن الزكاة تجب على الأموال المحصلة من إيجار العقارات، وليس على قيمة العقار نفسه. 
إذا بلغ دخل الإيجار النصاب (وهو ما يعادل 85 جرامًا من الذهب عيار 21) وحال عليه الحول، فإن الزكاة تكون واجبة بنسبة 2.5% من المبلغ المحصل. 
وأكدت أن الفوائد التي تنبع من إخراج الزكاة تتجاوز النواحي المالية إلى ما هو أبعد من ذلك، مما يجعلها مصدرًا للبركة لأصحاب العقارات.

الزكاة تعزز البركة في المال

وذكرت أبرز فوائد الزكاة التي تحدث عنها العلماء هي البركة التي تحل في المال والأرزاق. وقالت إن إخراج الزكاة على الأموال يساهم في زيادة البركة في الرزق، سواء في العقار نفسه أو في العوائد المالية الناتجة عن تأجيره، واستدلوا بحديث النبي صلى الله عليه وسلم: "ما نقص مال من صدقة"، يُشَار إلى أن المال لا ينقص بإخراج الزكاة، بل يزداد بركة ويرتفع.

فوائد زكاة الدخل العقاري لأصحاب العقارات

اشارات دار الإفتاء إلي أن الزكاة على دخل الإيجار تعمل كعامل استقرار مالي للمستثمرين وأصحاب العقارات، مشيرة إلى أنه في أوقات الركود الاقتصادي أو انخفاض العوائد، تساهم الزكاة في الحفاظ على التوازن المالي بفضل البركة التي تُنزل في الأموال، كما أن الزكاة تعزز من الشفافية والنزاهة في التعاملات المالية، مما يعزز سمعة صاحب العقار في المجتمع.

الزكاة أثرها عظيم

أكدت أن الزكاة تشكل وسيلة للحصول على رضا الله عز وجل، وهو ما ينعكس في حياة الإنسان بشكل إيجابي. قال الله تعالى في القرآن الكريم: "وَمَا تُنفِقُوا مِنْ خَيْرٍ فَلِأَنْفُسِكُمْ"، في إشارة إلى أن إخراج الزكاة يعود على صاحب المال بمنافع دنيوية وأخروية.

كيفية إخراج زكاة الدخل العقاري للمستثمرين

واختتم دار الإفتاء، فتواها بأن الزكاة على العقارات المؤجرة ليست مجرد واجب ديني، بل هي استثمار في البركة والرزق، ويجب على أصحاب العقارات تأدية الزكاة في وقتها لضمان الاستفادة من هذه الفوائد. كما نصحت بالإسراع في إخراج الزكاة لتفادي التأخير وضمان استفادة أكبر من بركة المال.