أحمد زيني يكشف الأسباب والتأثيرات على سوق التطوير العقاري في مصر |فيديو

 أكد أحمد الزيني، رئيس شعبة مواد البناء باتحاد الغرف التجارية، أن هذه الحالة تعد إيجابية للأسواق المحلية، رغم ثبات الأسعار في المصانع المتكاملة للحديد، فيما شهدت أسعار الحديد حالة من الاستقرار النسبي منذ بداية العام الحالي وحتى الآن، على الرغم من التراجع الملحوظ في سعر الدولار مقابل الجنيه المصري.

وأوضح أحمد الزيني، خلال حديثه في برنامج "اقتصاد مصر" المذاع على قناة "أزهري" أن بعض مصانع الحديد الاستثمارية قامت مؤخرًا بخفض أسعارها، بينما استمرت أربعة مصانع متكاملة في تثبيت أسعارها دون تغيير، مما ساهم في خلق حالة من الاستقرار في السوق.

تثبيت الأسعار ودوره 

أشار "الزيني" إلى أن استقرار أسعار الحديد يلعب دورًا محوريًا في دعم قطاع التطوير العقاري وشركات المقاولات، حيث يمنح المطورين والمقاولين القدرة على وضع خطط مالية دقيقة للمشروعات بدون القلق من تقلبات أسعار الحديد التي قد تؤثر سلبًا على ميزانياتهم.

 وأضاف أحمد الزيني أن التذبذب في الأسعار، سواء بالارتفاع أو الانخفاض المفاجئ، يسبب حالة من الارتباك ويزيد من صعوبة التخطيط المالي، مما ينعكس على تنفيذ المشروعات وتكاليفها النهائية.

أسعار الحديد الحالية 

وتابع أحمد الزيني: "تراوح سعر طن الحديد تسليم أرض المصنع حاليًا بين 32 ألف جنيه و38.2 ألف جنيه، حسب نوعية المنتج والمصنع، ما يتيح للمستهلكين من المقاولين والمطورين الحصول على احتياجاتهم بشكل ميسر". 

وأكد أحمد الزيني أن جميع المنتجات المعروضة في السوق مطابقة للمواصفات القياسية المعتمدة، ما يعزز ثقة المستهلكين ويضمن جودة المواد المستخدمة في البناء. كما دعا الزيني إلى متابعة مستمرة لحركة السوق لضمان استقرار الأسعار وعدم التأثر بعوامل خارجية قد تؤدي إلى تقلبات جديدة.

آفاق مستقبلية لأسعار الحديد 

وواصل أحمد الزيني: "مع استمرار الاستقرار النسبي في أسعار الحديد، يتوقع الخبراء أن يشهد السوق المزيد من الهدوء خلال الفترة المقبلة، خاصة مع تحسن المؤشرات الاقتصادية المحلية وتثبيت سعر الدولار".

 ونوه أحمد الزيني إلي أهمية مراقبة التغيرات العالمية والمحلية التي قد تؤثر على أسعار المواد الخام، مؤكدًا أن القطاع الصناعي والتجاري يعمل بشكل مستمر على تلبية احتياجات السوق بأفضل جودة وأسعار تنافسية لدعم التنمية العمرانية في مصر.

فرصة للمطورين العقاريين

وأختتم أحمد الزيني بالتأكيد على أن هذا الاستقرار في أسعار الحديد يمثل فرصة جيدة للمطورين العقاريين والمقاولين لتخطيط مشروعاتهم بثقة أكبر، في ظل بيئة اقتصادية تشهد تحديات مستمرة بسبب التغيرات الدولية وتقلبات العملات الأجنبية، ويظل التنسيق بين الجهات المعنية والمصانع ضروريًا للحفاظ على هذا الاستقرار ودعم نمو قطاع البناء والتشييد في مصر.