"الإسكان" تُحذّر: 7 مخالفات تؤدي إلى سحب الشقق والأراضي في القاهرة الجديدة

قدمت أسماء الكردي، مذيعة أخبار "نيوز روم"، تغطية شاملة لإعلان وزارة الإسكان، ممثلة في جهاز مدينة القاهرة الجديدة، بشأن إجراءات إلغاء تخصيص الوحدات السكنية وقطع الأراضي بمختلف الأنشطة، وذلك في حال توافر أي من الحالات المنصوص عليها بالمادة 16 من اللائحة العقارية.

أسباب إلغاء التخصيص

حدد جهاز مدينة القاهرة الجديدة سبعة أسباب رئيسية تؤدي إلى إلغاء التخصيص، تشمل:

عدم استكمال سداد الدفعة المقدمة في الموعد المحدد.

عدم سداد قسط أو جزء من قسط مستحق.

عدم سداد قسط وجزء من دفعة مجدولة لقسط آخر معًا.

عدم سداد دفعتين متتاليتين بسبب جدولة أكثر من قسط.

عدم تحرير عقد مع الهيئة خلال 3 أشهر من انتهاء مدة استكمال سداد الدفعة المقدمة.

عدم استخراج القرار الوزاري خلال 3 أشهر من تاريخ التعاقد.

عدم تقديم مستندات الترخيص خلال 3 أشهر من صدور القرار الوزاري.

وأكدت الوزارة أن إلغاء التخصيص يتم فور انتهاء المدة القانونية حال تحقق أي من هذه المخالفات، مشددة على أن هذه الإجراءات تأتي في إطار ضبط منظومة التخصيص، وضمان الجدية والالتزام في السداد، بما يحافظ على حقوق الدولة ويفتح الفرصة أمام المستحقين الأكثر التزامًا.

وأشار جهاز مدينة القاهرة الجديدة إلى أن قرارات الإلغاء تصدر بعد استنفاد كافة محاولات التنبيه والإنذار للعملاء، محذرًا من أن التراخي في السداد أو تأخير إنهاء الإجراءات القانونية يؤثر سلبًا على سير المشروعات ويعطل خطط التنمية العمرانية.

الالتزام التام بالجداول الزمنية

ودعت الوزارة جميع العملاء الحاصلين على تخصيصات لوحدات أو أراضٍ إلى الالتزام التام بالجداول الزمنية للسداد وإتمام إجراءات الترخيص لتفادي إلغاء التخصيص وخسارة المبالغ المدفوعة، مؤكدًة استمرار الجهاز في متابعة المشروعات لضمان سرعة التنفيذ وفقًا للاشتراطات المعتمدة.

https://www.facebook.com/share/v/1CPStJNfYu/

3 أشهر للجان حصر الإيجار القديم لتصنيف المناطق السكنية

من جهة آخرى، قدمت أسماء الكردي، مذيعة أخبار "نيوز روم"، تغطية حول تطبيق نص قانون الإيجار القديم الذي ينص على تشكيل لجان حصر في نطاق كل محافظة بقرار من المحافظ المختص، بهدف تقسيم المناطق التي تضم أماكن مؤجرة لغرض السكنى والخاضعة لأحكام التشريع، إلى ثلاث فئات رئيسية: مناطق متميزة، مناطق متوسطة، ومناطق اقتصادية.