بمبيعات 300 مليار جنيه.. انطلاق المرحلة الأولى من مشروع رأس الحكمة
تستعد شركة «مدن» الإماراتية لإطلاق المرحلة الأولى من مشروع تطوير منطقة رأس الحكمة في الساحل الشمالي خلال الفترة القريبة المقبلة، وذلك على مساحة تصل إلى 8.5 مليون متر مربع، وفقًا لما نقلته قناة "العربية Business".
ويُعد المشروع واحدًا من أضخم المشروعات السياحية والعقارية في مصر والمنطقة، حيث تستهدف الشركة تحقيق مبيعات تصل إلى 300 مليار جنيه من المرحلة الأولى فقط، بحلول نهاية العام الجاري.
أكبر صفقة استثمار أجنبي مباشر في تاريخ مصر
المشروع يأتي ضمن الاتفاق الذي تم توقيعه في فبراير 2024 بين الحكومة المصرية وتحالف استثماري تقوده "مدن" الإماراتية، ويشمل ضخ استثمارات بقيمة 35 مليار دولار، منها:
- 11 مليار دولار تم تحويلها من ودائع إماراتية بالبنك المركزي المصري لصالح استثمارات داخلية.
- 24 مليار دولار تمثل تدفقات نقدية مباشرة من الخارج.
- وُصفت الصفقة بأنها أكبر صفقة استثمار أجنبي مباشر في تاريخ مصر.
مدينة عالمية متكاملة
المشروع يُقام على مساحة إجمالية تبلغ 170 مليون متر مربع، ويشمل إنشاء:
- مدينة سياحية متكاملة.
- مدن ترفيهية ورياضية.
- مطار جديد يخدم المنطقة.
- مناطق تجارية وخدمية.
وتتوقع الحكومة المصرية أن يسهم المشروع في زيادة عدد السياح بنحو 8 ملايين سائح سنويًا بعد اكتماله، ما يعزز موقع الساحل الشمالي كمقصد عالمي.
الحكومة المصرية تحتفظ بحصة في الأرباح
بموجب الاتفاق، تحتفظ الحكومة المصرية بنسبة 35% من أرباح المشروع على مدار فترة تنفيذه، والتي يُتوقع أن تشهد استثمارات إجمالية تتجاوز 150 مليار دولار.
بدء تسليم أراضي المشروع
وكان المتحدث باسم مجلس الوزراء، محمد الحمصاني، قد أعلن في مايو الماضي أن الحكومة بدأت فعليًا تسليم أراضي المرحلة الأولى إلى الجانب الإماراتي، في خطوة تُعد بداية فعلية لتنفيذ المشروع العملاق.
يُذكر أن شركة ADQ القابضة الإماراتية استحوذت رسميًا على حقوق تطوير رأس الحكمة في فبراير 2024 ضمن التحالف الاستثماري، لتقود تنفيذ المشروع بالتنسيق مع الحكومة المصرية.
