الليلة بـ 1000 دولار.. أسعار الإيجارات في الساحل الشمالي «ساخنة»
تشهد أسعار الإيجارات في الساحل الشمالي المصري صيف 2025 ارتفاعات غير مسبوقة، مع زيادات تراوحت بين 10% و70% مقارنة بالعام الماضي، وسط إقبال قياسي من السياح العرب والخليجيين والأجانب، بالتزامن مع قفزة في أسعار الفنادق والشاليهات، ومحدودية الطاقة الفندقية.
فنادق بالسعر الدولاري.. الليلة وصلت لـ1000 دولار
قال محمد عمر، المدير الإقليمي للتسويق بفنادق ريكسوس في تصريحات صحفية، إن أسعار الليلة الواحدة في الفنادق الخمس نجوم ديلوكس وصلت إلى ما بين 800 و1000 دولار في يوليو، وترتفع أكثر في أغسطس بزيادة 40%.
أما فنادق الأربع نجوم، فتتراوح بين 350 و400 دولار في الليلة، بزيادة 25% عن نفس الفترة من العام الماضي، مع قفزة إضافية تقدر بـ200 دولار في العطلات الرسمية.
الطيران الخليجي ينعش الساحل
عمر، أرجع القفزة في الأسعار إلى زيادة عدد الرحلات الخليجية إلى مطار العلمين الدولي، حيث بدأت خطوط مثل الخطوط السعودية، وطيران ناس، والاتحاد، وفلاي دبي تسيير أكثر من 17 رحلة أسبوعيًا مباشرة للساحل، بعدما كانت الرحلات محدودة للغاية العام الماضي.
الفنادق الإماراتية ترفع السعر.. 12 ألف جنيه لليلة
من جانبه، قال أحمد حسيب، الرئيس التنفيذي لشركة "جيوان" الإماراتية في تصريحات صحفية، إن أسعار الفنادق التي تديرها الشركة في مدينة العلمين زادت ما بين 20 و50% هذا الصيف، مشيرًا إلى أن الغرف بدأت من 12 ألف جنيه في الليلة (نحو 242 دولارًا) مقابل 8 آلاف فقط العام الماضي، مع نسب إشغال بلغت 80% في شهري يوليو وأغسطس.
طلب أوروبي وكازاخي يفوق الطاقة الاستيعابية
وكان وزير السياحة شريف فتحي، أكد فى تصريحات صحفية، إن هناك طلبًا غير مسبوقًا من دول أوروبا الشرقية وروسيا وكازاخستان على زيارة الساحل، وهو ما تسبب في ضغط على مطار العلمين، مشيرًا إلى الحاجة العاجلة لزيادة عدد الفنادق والطاقة الاستيعابية بالمنطقة.
أوضح فتحى، أن مصر استقبلت 3.9 مليون سائح في الربع الأول من 2025، بزيادة 25% عن نفس الفترة من العام الماضي، فيما بلغ إجمالي عدد السائحين خلال 2024 نحو 15.7 مليون سائح بإيرادات 16 مليار دولار.
الإيجارات خارج الفنادق نار برضو
هشام إدريس، عضو الجمعية العمومية لغرفة شركات السياحة، أوضح أن إيجارات الشاليهات والفيلات خارج الفنادق زادت بما لا يقل عن 10% هذا العام، وأشار وسيط عقاري إلى أن الوحدات الاقتصادية بدأت من 1500 جنيه في الليلة (مقابل 750 جنيهًا العام الماضي)، بينما الشاليهات المتوسطة تخطت 3000 جنيه، أما الفيلات المطلة على البحر فوصلت إلى 30 ألف جنيه لليلة الواحدة.
مشروع "رأس الحكمة" يعزز الطلب
ويرتبط جزء من الارتفاع في الطلب بأسعار الإيجار أيضًا بـمشروع "رأس الحكمة"، الذي أطلقه الرئيس عبد الفتاح السيسي والشيخ محمد بن زايد، العام الماضي، باستثمارات إماراتية تتجاوز 35 مليار دولار، المشروع يضم 190 ألف وحدة سكنية، ويُتوقع أن يخدم نحو مليوني شخص، بالإضافة إلى مراسٍ لليخوت، ومنطقة حرة، ومساحات ترفيهية وتجارية ضخمة.
